Перепланировка

ID: 46209333

27.11.2019

Вся Россия

1 485

Здравствуйте, законна ли перепланировка, в т. ч. перенос сан. узлов в квартирах-студиях, переделанных из коммунальных квартир. Какие риски при покупке таких студий в Санкт-Петербурге.

Автор

Теги

ID: 46209333

перепланировка

Могут подойти

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

35 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 5

Проспект Вернадского

22 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 1

Проспект Вернадского

13 мин.

улица Коштоянца, 15, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 1

Народное Ополчение

11 мин.

улица Народного Ополчения, 6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 26 м², этаж 21

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Молодёжная

17 мин.

улица Академика Павлова, 8К2, Москва

26 600 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Бульвар Генерала Карбышева

6 мин.

улица Маршала Тухачевского, 23К1, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

27 ноября 2019, 19:00

Лучший совет

Законна или нет - смотрите документы. Можно ли узаконить - это зависит от того, как сделана перепланировка.
Риск минимальный: получить предписание о приведении квартиры в первоначальное состояние, штраф и в итоге остаться с комнатой вместо "квартиры".
Риск максимальный: суды и изъятие у Вас недвижимости.

Лев Карелин

29 ноября 2019, 02:17

Как в анекдоте про такси: "Вам ехать или чтобы шашечки на знаке ровные были?"Практика - делают, продают, покупают, живут, сдают. Студии с узаконенной перепланировкой и собственным санузлом в объекте на продажу - это фантастика. В Центральном районе - фантастика вдвойне.Купите - проверите. Личный опыт - бесценная вещь.

Наталья Цыпкина

27 ноября 2019, 21:26

Перенести мокрую точку практически не возможно соглаасовать кроме первого этажа .

Александр Седов

27 ноября 2019, 20:21

попросите предъявить технический паспорт или поэтажный план, там и будет видно законность перепланировок.

Даниил Пятецкий

27 ноября 2019, 19:37

Добрый вечер.
Законна, если на то есть соответствующее разрешение жилищной инспекции. В Москве мокрые точки разрешено устраивать где угодно, при условии, что квартира расположена на первом этаже или на втором, но под ней нежилое помещение.

Алексей Фролов

27 ноября 2019, 19:11

Ну и технически это долевка (ведь это же не выделенная комната?). Так что по все этапы придется согласовывать с сособственниками