Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Перепланировка и ипотека

Света Левина
Вся Россия
4 648
14
Нужно ли узаканивать перепланировку, если перенесен дверной проем вдоль стены? Стена обычная перегородка. Для продажи по ипотеке (сбербанк принимает только узаконенные перепланировки)нужно ли в таком случае заново вызывать замерщика и готовить новый кадастровый? Сейчас кадастровому менее года.‌‌‌
Автор
Теги
14
Света Левина
перепланировкаипотека
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
32 537 500 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 153 750 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
9 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 1
10 990 000 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 1
Пролетарская
6 мин.
3-й Павелецкий проезд, 5, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 5
18 900 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 5
Белорусская
6 мин.
Большой Кондратьевский переулок, 6, Москва
студия, 33 м², этаж 11
23 000 000 ₽
студия, 33 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
2-комн.апарт., 27 м², этаж 2
76 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 27 м², этаж 2
Лефортово
7 мин.
Госпитальная площадь, 1/10, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Парк Победы
7 мин.
улица 1812 года, 4/45К2, Москва
13 комментариев
Роман Писарев
13 января 2014, 14:12
Лучший совет
При продаже по ипотеке, банк смотрит соответствие предоставленных документов отчету об оценке из которого видно наличие или отсутствие перепланировки. Незначительные перепланировки пропускает на сделку при этом обязывает узаконить или вернуть исходное состояние. Узаконить до сделки - это сроки и финансовые расходы.
4
0
316/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 января 2014, 10:12
Можно попробовать решить вопрос с оценщиком.
0
0
45/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
14 января 2014, 15:53
Вам попался хороший Сбер.)
0
0
27/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
14 января 2014, 13:29
Ну, вот и славно! Успеха вам!
0
0
29/50 000
0/50 000
Света Левина
Автор
13 января 2014, 19:28
Уже обратилась, на перенос дверного проема- глаза закроют. То есть и в правду нужно в таком случае договариваться с оценщиками. Спасибо всем!‌‌‌
1
0
144/50 000
0/50 000
ID: 2218147
13 января 2014, 18:22
У вас конкретный покупатель от Сбера? Обратитесь в банк с этим вопросом, что вы теряете?
2
0
88/50 000
0/50 000
ID: 4516931
13 января 2014, 16:20
1. Договориться с оценщиками, чтобы сделали "нужную оценку", при условии, что Покупатель будет согласен на это;
2. Согласовать с банком возможность такого предмета залога (может быть он пойдет на это);
3. Взять обязательство вернуть всё в исходное состояние;
4. Продавать за наличку.
2
0
298/50 000
0/50 000
ID: 2026246
13 января 2014, 15:06
http://ria.ru/infografika/20130402/930577780.html
0
1
49/50 000
0/50 000
Андрей Жданов
13 января 2014, 13:55
Здесь скорее вопрос к оценщикам, попробуйте с ними договориться, чтобы в своем отчете не указывали этот момент. В основном банки смотрят на мокрые места, несущие перекрытия и дверные проемы на балкон.
3
0
200/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 января 2014, 13:03
Любое изменение в жилом помещении необходимо согласовывать. Вопрос только в том, нужно ли ее узаконить или достаточно сделать это в уведомительном порядке.
2
0
156/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 января 2014, 14:02
Заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет жилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
- Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
- Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
- Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
- Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
- Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
- Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
- Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
0
0
795/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
1
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы