Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Перепланировка и ипотека
Нужно ли узаканивать перепланировку, если перенесен дверной проем вдоль стены? Стена обычная перегородка. Для продажи по ипотеке (сбербанк принимает только узаконенные перепланировки)нужно ли в таком случае заново вызывать замерщика и готовить новый кадастровый? Сейчас кадастровому менее года.
Автор
Теги
0
0
14
Света Левина
Могут подойти
13 комментариев
13 января 2014, 14:12
Лучший совет
При продаже по ипотеке, банк смотрит соответствие предоставленных документов отчету об оценке из которого видно наличие или отсутствие перепланировки. Незначительные перепланировки пропускает на сделку при этом обязывает узаконить или вернуть исходное состояние. Узаконить до сделки - это сроки и финансовые расходы.
4
0
316/50 000
0/50 000
15 января 2014, 10:12
Можно попробовать решить вопрос с оценщиком.
0
0
45/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
14 января 2014, 15:53
Вам попался хороший Сбер.)
0
0
27/50 000
0/50 000
Света Левина
13 января 2014, 19:28
Уже обратилась, на перенос дверного проема- глаза закроют. То есть и в правду нужно в таком случае договариваться с оценщиками. Спасибо всем!
1
0
144/50 000
0/50 000
13 января 2014, 18:22
У вас конкретный покупатель от Сбера? Обратитесь в банк с этим вопросом, что вы теряете?
2
0
88/50 000
0/50 000
13 января 2014, 16:20
1. Договориться с оценщиками, чтобы сделали "нужную оценку", при условии, что Покупатель будет согласен на это;
2. Согласовать с банком возможность такого предмета залога (может быть он пойдет на это);
3. Взять обязательство вернуть всё в исходное состояние;
4. Продавать за наличку.
2. Согласовать с банком возможность такого предмета залога (может быть он пойдет на это);
3. Взять обязательство вернуть всё в исходное состояние;
4. Продавать за наличку.
2
0
298/50 000
0/50 000
13 января 2014, 15:06
http://ria.ru/infografika/20130402/930577780.html
0
1
49/50 000
0/50 000
Андрей Замарк
13 января 2014, 13:55
Здесь скорее вопрос к оценщикам, попробуйте с ними договориться, чтобы в своем отчете не указывали этот момент. В основном банки смотрят на мокрые места, несущие перекрытия и дверные проемы на балкон.
3
0
200/50 000
0/50 000
13 января 2014, 13:03
Любое изменение в жилом помещении необходимо согласовывать. Вопрос только в том, нужно ли ее узаконить или достаточно сделать это в уведомительном порядке.
2
0
156/50 000
0/50 000
13 января 2014, 14:02
Заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет жилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
- Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
- Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
- Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
- Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
- Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
- Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
- Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
- Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
- Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
- Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
- Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
- Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
- Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
- Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
0
0
795/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости