Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Перераспределение земельного участка - какие есть риски у меня как у собственника при перераспределении части моего участка в пользу соседа?
Юля
Мною приобретен земельный участок по договору купли-продажи. После сделки выяснилось, что на небольшой части моего участка собственник земли в поселке, у которого я приобрела землю, планирует построить дорогу. Мне предлагается подписать соглашение о перераспределении и получить компенсацию за часть участка. Какие у меня в этом случае риски? Интересует, что будет с моим правом собственности на участок? Оно у меня на изначальный участок. что с ним будет происходить в процессе перераспределения и чем я рискую? Спасибо
Автор
0
0
2
Юля
Могут подойти
2 комментария
19 апреля 2017, 18:27
Лучший совет
При перераспределении право собственности на исходный участок будет прекращено, и будет зарегистрировано право собственности на Ваш участок в новой конфигурации. Отсюда первый "риск" - новое течение срока нахождения участка в собственности для безналоговой продажи Вашего участка (если потребуется). Из прочих рисков, кроме дороги по границе участка, можно упомянуть о необходимости правильно составить соглашение о перераспределении, организовать расчеты между сторонами, предусмотреть компенсацию затрат на ненужные Вам хлопоты.
4
0
530/50 000
0/50 000
21 апреля 2017, 16:09
Когда идет вопрос о предполагаемых к подписанию документах, чтобы дать полный ответ, надо видеть данные документы и полностью понимать порядок предлагаемой процедуры. Остальное сказано в предыдущем комментарии.
0
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости