Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Перевод земли из с/х назначения в земли сельских поселений

ID: 14621465
Вся Россия
2 640
6

Добрый день! Вопрос такой: у нас имеется участок, входящий в состав СНТ. Территориально участок прилегает непосредственно к границе деревни, а с территорией СНТ НЕ ИМЕЕТ НИ ОБЩИХ ГРАНИЦ, НИ ОБЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. Исторически участок территориально принадлежал деревне, на нем стоял дом жителя деревни. При выделении учасоков садовому товариществу, территориально отстоящему от деревни через перелесок и небольшую речку, некоторые пустующие участки деревни, были выделены для этого СНТ. Сейчас есть возможность (узнавали в администрации района) включить наш участок в территорию деревни. Изменится категория земли с земель с/х назначения на земли сельских поселений. Хочу посоветоваться - стоит ли это делать? Прописываться там не собираемся, продавать будем вряд ли. Знаю, что налог станет больше, не будет освобождения от налогов при выходе на пенсию. Есть ли плюсы в том, чтобы в нашем случае изменить категорию земли? 


Автор
6
ID: 14621465
Могут подойти
6 комментариев
10 сентября 2018, 11:24
Лучший совет
Пришлите кадастровый номер участка, можно на мою почту. Посмотрю, как лучше сделать.
5
0
84/50 000
0/50 000
ID: 14621465
Автор
12 сентября 2018, 00:14
Геннадий, огромное спасибо за подробную и квалифицированную консультацию с раскладом по полочкам всех вариантов и их последствий!
0
0
129/50 000
11 сентября 2018, 09:42
Если не собираетесь ни прописываться, ни продавать - оставьте как есть. Если жизнь скучна и есть лишние деньги, то займитесь переводом, по крайней мере в последующем избавите себя от членских взносов СНТ
2
0
203/50 000
0/50 000
ID: 14621465
Автор
12 сентября 2018, 00:16
Спасибо за внимание и за ответ! Собираю мнения - думаю дальше...
0
0
64/50 000
10 сентября 2018, 10:48
Плюсы: Прописка. Минусы: налоги.
Если выкуп будет или аренда то стоимость у ИЖС и С/т разная то и стоимость аренды или выкупа более.
2
0
137/50 000
0/50 000
ID: 14621465
Автор
12 сентября 2018, 00:16
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости