Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Перевод земли из с/х назначения в земли сельских поселений

ID: 14621465
Вся Россия
2 587
6

Добрый день! Вопрос такой: у нас имеется участок, входящий в состав СНТ. Территориально участок прилегает непосредственно к границе деревни, а с территорией СНТ НЕ ИМЕЕТ НИ ОБЩИХ ГРАНИЦ, НИ ОБЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. Исторически участок территориально принадлежал деревне, на нем стоял дом жителя деревни. При выделении учасоков садовому товариществу, территориально отстоящему от деревни через перелесок и небольшую речку, некоторые пустующие участки деревни, были выделены для этого СНТ. Сейчас есть возможность (узнавали в администрации района) включить наш участок в территорию деревни. Изменится категория земли с земель с/х назначения на земли сельских поселений. Хочу посоветоваться - стоит ли это делать? Прописываться там не собираемся, продавать будем вряд ли. Знаю, что налог станет больше, не будет освобождения от налогов при выходе на пенсию. Есть ли плюсы в том, чтобы в нашем случае изменить категорию земли? 


Автор
6
ID: 14621465
Могут подойти
6 комментариев
10 сентября 2018, 11:24
Лучший совет
Пришлите кадастровый номер участка, можно на мою почту. Посмотрю, как лучше сделать.
5
0
84/50 000
0/50 000
ID: 14621465
Автор
12 сентября 2018, 00:14
Геннадий, огромное спасибо за подробную и квалифицированную консультацию с раскладом по полочкам всех вариантов и их последствий!
0
0
129/50 000
11 сентября 2018, 09:42
Если не собираетесь ни прописываться, ни продавать - оставьте как есть. Если жизнь скучна и есть лишние деньги, то займитесь переводом, по крайней мере в последующем избавите себя от членских взносов СНТ
2
0
203/50 000
0/50 000
ID: 14621465
Автор
12 сентября 2018, 00:16
Спасибо за внимание и за ответ! Собираю мнения - думаю дальше...
0
0
64/50 000
10 сентября 2018, 10:48
Плюсы: Прописка. Минусы: налоги.
Если выкуп будет или аренда то стоимость у ИЖС и С/т разная то и стоимость аренды или выкупа более.
2
0
137/50 000
0/50 000
ID: 14621465
Автор
12 сентября 2018, 00:16
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости