Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Планирую продать квартиру и купить другую. Стоит ли рассматривать альтернативу?

Павел Саушкин
Вся Россия
5 141
6

Хочу купить квартиру с доплатой, продав имеющуюся. В этом случае может рассматриваться альтернатива?

Автор
6
Павел Саушкин
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
И вот, несмотря на более сложное исполнение сделки с альтернативой, я считаю и всегда настаиваю на том, что на растущем рынке никаких "свободных" продаж из альтернативной сделки делать не следует ни в коем случае, даже если у Вас это не единственное жилье.
А рынок сейчас растущий - это факт.
3
0
299/50 000
0/50 000
31 января 2019, 13:42
Не вижу особых сложностей в альтернативной продаже. НахОдите покупателя на свою квартиру, одновременно подбираете себе. Избегаете тем самым возможных экономических катаклизмом. Не нужно искать где жить, куда переезжать. Экономите на проверке денежных средств при продаже своей.
2
0
277/50 000
0/50 000
30 января 2019, 17:46
А что вас смущает? Эта схема достаточно часто встречается. К комментариям коллег добавлю, что альтернатива более сложная схема продажи, т.к требует учета большего количества деталей. Так что в этом случае почти обязательно присутствие агента, который все это "соберет". Свободную продажу сделать самому проще (хотя и здесь лучше воспользоваться профессиональной помощью)
2
0
370/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 января 2019, 16:58
если вам есть, где жить во время проведения сделки по продаже имеющейся квартиры и покупке новой - снять, или пожить у родственников/друзей - то лучше сделать так. это будет называться свободная продажа, и такие объекты потенциальному покупателю более интересны, так как проще процесс организации сделки.
если же такой возможности нет, то у вас будет альтернатива - одновременно проходят две (или больше) сделок, по продаже вашей квартиры и покупке новой.
...или в чем заключается ваш вопрос?
2
0
502/50 000
0/50 000
Добрый день, Павел. Конечно, можно. Даже не знаю, что еще добавить. Такие операции - самые распространенные на рынке недвижимости. Почти все что-то продают, чтобы что-то другое купить. А вот детали альтернативной сделки зависят от Ваших конкретных обстоятельств. Задавайте дополнительные вопросы, ответим)
2
0
305/50 000
0/50 000
30 января 2019, 15:11
Павел, день добрый. Если у Вас будет, где проживать и быть зарегистрированным, то при продаже квартиры без привязки к альтернативе, Ваша квартира станет более интересна на рынке недвижимости. Как прогнозируют аналитики, рынок недвижимости будет дешеветь - это в теории... Но, если Вы опасаетесь, что продав недвижимое имущество, не сможете приобрести для себя другую площадь, то, конечно же, лучше делать альтернативную сделку.
С уважением, Анастасия.
1
0
456/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости