Гул метро в квартире

ID: 22221042

30.01.2019

Вся Россия

8 810

Добрый день!

Имеется 3-комнатная квартира на 2-м этаже блочного 12-этажного дома в 3-х минутах ходьбы от метро. В квартире периодически чувствуется низкочастотный гул/вибрация от поездов метро (данный участок ветки неглубокого заложения).

Вопрос - реально ли будет в нынешних условиях продать такую квартиру и если да, то к какому дисконту стоит готовиться.

Заранее спасибо за помощь.

Автор

Теги

ID: 22221042

продажа квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

12 390 000 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 34 м², этаж 8

Воронцовская

9 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 11

Ясенево

12 мин.

Вильнюсская улица, 6, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 1

Бунинская аллея

15 мин.

проезд Чечерский, 64, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 19

Улица Академика Янгеля

8 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к7, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

177, Гавриково-1 СНТ, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

30 января 2019, 13:15

Лучший совет

продать реально всё)
нужно смотреть по характеристикам самой квартиры, возможно и дисконта не будет.
а вот если у Вас окна на козырек, или 1-й этаж - магазины, вот тогда стоит подумать над дисконтом.
начать можно с 3-5%

Покупатель-любитель (Саша)

30 января 2019, 16:25

Немного отвлечённое, но меня вот всегда интересовало, как живут люди в доме, выходящем на пути Белорусского вокзала. Дом кстати очень даже симпатичный образец сталинского ампира. И там не то что гул от метро, там окна на платформы, где объявляют поезда. Но мне вот было бы интересно там пожить:) про купить - скорее нет, хотя все от цены зависит.

Дмитрий Лобач

30 января 2019, 15:20

Вы же как-то купили эту квартиру, то и продать можно :) В центре же рядом с трамваями тоже живут. Кому-то этот гул не важен, в других квартирах очень хорошо слышен лифт, соседа, который пошёл ночью в туалет, шумящие трубы в ваннах и стояках и т.д, люди везде живут

Oligarh

30 января 2019, 14:36

Про метро покупателю все-таки скажите, иначе неудобно будет, может сделка сорваться, например, в последний момент. В общем, сокрытие существенных деталей от покупателя это неправильно, аморально, и может иметь юридические поcледствия.

Даниил Пятецкий

30 января 2019, 13:58

Добрый день. Почему нет, все решает цена. Определить сейчас в численном выражении уровень дисконта проблематично, все же это очень индивидуальная особенность. Думаю все покажет реклама и анализ отклика на нее.

Ирина Буганова

30 января 2019, 13:17

Здравствуйте. Любую недвижимость возможно продать. В Вашем случае совершенно не факт, что нужно будет давать скидку. Это вопрос личного восприятия. Вы слышите этот гул, и Вам он мешает, а другие люди, даже если им предложить прислушаться, ничего не услышат.

не риэлтор

30 января 2019, 13:17

вы не смотрели фильм "семь" с бредом питтом и морганом фримэном? там есть очень похожий эпизод )))))
а если по существу, то дисконт будет определяться конкретным покупателем на месте. кто-то может и не обратить на это внимания в принципе. знаете, как шум за окном или от соседей - кому-то плевать на проспект под окнами или электрогитару соседа сверху, а кто-то не может уснуть когда этажом выше котик с дивана спрыгнул. все очень индивидуально. так что к дисконту морально готовьтесь, но ни в коем случае не озвучивайте его и вообще не начинайте разговор на эту тему до тех пор, пока человек, имеющий конкретные намерения, не сказал "а что-то тут у вас вибрирует"