Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

По разделению долей имущества

ID: 29740986
Вся Россия
911
6

Скажите, как разделить на доли квартиру, купленную за 2 года до брака в ипотеку (муж собственник, я поручитель), на сегодняшний день ипотека выплачена, собственник квартиры муж.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
10 июня 2019, 10:36
Лучший совет
Добрый день. В такой ситуации сразу напрашивается договор дарения доли от супруга - вам. Но дешевле будет сделать брачный договор и определить в нем режим долевой собственности на квартиру.
3
0
189/50 000
0/50 000
10 июня 2019, 19:59
Заключается или соглашение о разделении долей или брачный договор о том же самом, потом регистрация в Росреестре.
2
0
113/50 000
0/50 000
ID: 29740986
Автор
17 июня 2019, 05:13
А в чем разница данных документов?
0
0
34/50 000
ID: 29740986
Автор
10 июня 2019, 12:44
Часть ипотеки платила я, причем еще до брака, часть он, но почему некорректно? В итоге собственником все равно является муж с юридической стороны
1
0
145/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 июня 2019, 12:41
большинство зависит от вашей ситуации в семье, мир у вас или война, подготовка к разводу с боевыми действиями или просто задел на будущее. если ситуация спокойная - тогда брачник, если война - то тогда суд, и тут вам лучше будет проконсультироваться с юристом по бракоразводным процессам, изложив ему все детали
1
0
311/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 июня 2019, 11:41
Доброе утро, ID: 29740986! Если даже часть платежей по ипотеке производилась в период брака, квартира де-факто уже является совместно нажитым имуществом супругов. Дарить или продавать друг другу совместно нажитое некорректно с т.зр. закона. Правильно будет Брачным договором изменить режим собственности из единоличной в общую долевую или в общую совместную (без определения долей). Нюансы подскажет нотариус. Брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения. Если муж не согласен на заключение Брачного договора и ипотека выплачивалась в период брака, выделять Вашу супружескую долю придется в судебном порядке.
2
0
630/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости