Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

По разделению долей имущества

ID: 29740986
Вся Россия
960
6

Скажите, как разделить на доли квартиру, купленную за 2 года до брака в ипотеку (муж собственник, я поручитель), на сегодняшний день ипотека выплачена, собственник квартиры муж.

Автор
Теги
6
ID: 29740986
раздел имущества
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 18
30 730 350 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
18 811 544 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Царицыно
10 мин.
ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 714 037 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭвоПарк Измайлово", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
39 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
Царицыно
9 мин.
Лебедянская улица, 38, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
24 550 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
Перово
17 мин.
1-я Владимирская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Юго-Восточная
4 мин.
Ташкентская улица, 10К2, Москва
студия, 30 м², этаж 6
13 700 000 ₽
студия, 30 м², этаж 6
Тульская
24 мин.
ЖК "ПЕЙВ", Пейв ЖК, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Каспийская
4 мин.
Бирюлевская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 6
18 600 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 6
Перово
19 мин.
шоссе Энтузиастов, 74/2, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Новогиреево
13 мин.
Вешняковская улица, 4К1, Москва
6 комментариев
Дмитрий Каредва
10 июня 2019, 10:36
Лучший совет
Добрый день. В такой ситуации сразу напрашивается договор дарения доли от супруга - вам. Но дешевле будет сделать брачный договор и определить в нем режим долевой собственности на квартиру.
3
0
189/50 000
0/50 000
Наталья Матвеева
10 июня 2019, 19:59
Заключается или соглашение о разделении долей или брачный договор о том же самом, потом регистрация в Росреестре.
2
0
113/50 000
0/50 000
ID: 29740986
Автор
17 июня 2019, 05:13
А в чем разница данных документов?
0
0
34/50 000
ID: 29740986
Автор
10 июня 2019, 12:44
Часть ипотеки платила я, причем еще до брака, часть он, но почему некорректно? В итоге собственником все равно является муж с юридической стороны
1
0
145/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 июня 2019, 12:41
большинство зависит от вашей ситуации в семье, мир у вас или война, подготовка к разводу с боевыми действиями или просто задел на будущее. если ситуация спокойная - тогда брачник, если война - то тогда суд, и тут вам лучше будет проконсультироваться с юристом по бракоразводным процессам, изложив ему все детали
1
0
311/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 июня 2019, 11:41
Доброе утро, ID: 29740986! Если даже часть платежей по ипотеке производилась в период брака, квартира де-факто уже является совместно нажитым имуществом супругов. Дарить или продавать друг другу совместно нажитое некорректно с т.зр. закона. Правильно будет Брачным договором изменить режим собственности из единоличной в общую долевую или в общую совместную (без определения долей). Нюансы подскажет нотариус. Брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения. Если муж не согласен на заключение Брачного договора и ипотека выплачивалась в период брака, выделять Вашу супружескую долю придется в судебном порядке.
2
0
630/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 072
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы