Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Подбираю жилье в определенном месте, а получаю место жительства продавца!

Владимир
Вся Россия
14 909
9

Объясните, почему при продаже недвижимости вы указываете не место расположения объекта продажи, а место регистрации или проживания продавца? Зачем это? Кому это интересно где он зарегистрирован?

Автор
9
Владимир
Могут подойти
9 комментариев
Альберт Садыков
26 мая 2018, 16:32
Лучший совет
Владимир, объясните нам убогим, как Вы умудрились искать ЖИЛЬЁ, а нашли адрес регистрации?
11
0
90/50 000
0/50 000
30 мая 2018, 18:48
Это был крик души в никуда...
0
0
29/50 000
0/50 000
ID: 14105454
27 мая 2018, 16:01
Слушайте, ну я продаю свою квартиру, где пока ещё прописана. Конечно будут адреса одинаковые...
0
0
95/50 000
0/50 000
Когда люди пишут странные вопросы, а потом пропадают - кажется что пишут "боты"
0
0
79/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
26 мая 2018, 21:31
"Подбираю жилье в определенном месте, а получаю место жительства продавца!" - ЭТО более, чем странно... И где такое водится? В Договоре купли- продажи подробно, для точной идентификации, описывается Объект и Субъект права, а также Покупатель, место регистрации - обязательная информация для полной идентификации. Да, институт прописки у нас отменили, но регистрацию - нет. К тому же, недвижимость, где бы она не находилась /в каком регионе/ привязана к налогоплательщику по месту его регистрации.
0
0
501/50 000
0/50 000
ID: 5884531
26 мая 2018, 21:04
Потому что сайт так устроен, когда подаешь объявление он определяет место по gprs. А люди не всегда замечают и исправляют. Это к разработчикам сайта.
1
0
149/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 мая 2018, 18:48
"мы" - это, простите, кто именно? ))
0
0
36/50 000
0/50 000
ID: 6776046
26 мая 2018, 17:25
В ДКП указывается и адрес объекта и адрес регистрации продавца и покупателя. Хотя СНИЛСа бы хватила, но пока никто не решается не указывать. Лучше перебдеть. Странный вопрос.
4
0
174/50 000
0/50 000
26 мая 2018, 15:17
Странный вопрос. А Вы в каких системах поиск проводите? Да, адрес об'екта часто совпадает с пропиской собственника. Где живет - то и продаёт. Особенно актуально для альтернативных сделок (обмен).
5
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости