В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите по сносу дома.
Виктория
Мы являемся очередниками с 1998 года. Наш дом под снос. Имеем 36 кв. м.- двушка. Нас четверо. Я, родители в разводе и бабушка. Бабушка купила 1 комн. квартиру по программе рассрочка платежа, но всю сумму еще не выплатила(погашение всей суммы возможно только через 4 года). Что мы получим при сносе, на бабушку что- то дадут?
Могут подойти
4 комментария
Виктория
13 ноября 2009, 21:22
Квартира не приватизированная. Родители развелись 8 лет назад. Никто из них в повторный брак не вступал, но у папы есть еще двое детей и у мамы сын, все эти дети прописаны у других своих родителей, неужели их площади тоже будут считать? А если бабушка по каким -либо причинам не сможет расплачиваться за квартиру (уволится с работы и т.п.) то квартиру отберут, а деньги, которые она выплатила возвратят, то куда ей идти?
0
0
12 ноября 2009, 23:36
Добрый день.
На вашу бабушку положено лишних 2 кв.м. но после выдачи св-ва о ...... Если вас оставили на очереди, а не ограничились выдачей бабушке денег в рассрочку на покупку квартиры с параметрами не меньше указанных в договоре рассрочки...., то при проживании в муниципальной площади, вы получаете по 18 кв. м. на прописанного в данной квартире, и скорее всего дадут 2 комн.кв. от 54 кв.м. Развод родителей и их совместное проживание - налицо факт фиктивности развода, для ухудшения условий и постановки на очередь. и Срок 5 лет работает. Еще проверят наличие у каждого прописанного в данной квартире и их близких родственников наличие жилой площади, ее размеры - это тоже учитывают при сносе дома и выдаче новых квартир. Но главное тут вовремя обратиться в суд если посчитаете, что ваши права нарушены. Есть много способов "договориться через суд" о получении двух квартир.
Удачи.
На вашу бабушку положено лишних 2 кв.м. но после выдачи св-ва о ...... Если вас оставили на очереди, а не ограничились выдачей бабушке денег в рассрочку на покупку квартиры с параметрами не меньше указанных в договоре рассрочки...., то при проживании в муниципальной площади, вы получаете по 18 кв. м. на прописанного в данной квартире, и скорее всего дадут 2 комн.кв. от 54 кв.м. Развод родителей и их совместное проживание - налицо факт фиктивности развода, для ухудшения условий и постановки на очередь. и Срок 5 лет работает. Еще проверят наличие у каждого прописанного в данной квартире и их близких родственников наличие жилой площади, ее размеры - это тоже учитывают при сносе дома и выдаче новых квартир. Но главное тут вовремя обратиться в суд если посчитаете, что ваши права нарушены. Есть много способов "договориться через суд" о получении двух квартир.
Удачи.
0
0
12 ноября 2009, 22:14
Здравствуйте Виктория! Поскольку бабушка по одной из программ решила жилищный вопрос, то теперь она не является очередником. При предоставлении жилья учитывается норма 18 кв. м. на человека. В зависимости от того, как давно развелись родители, обзавелись ли другими семьями - будет зависеть признают ли их разными семьями. Скорее всего получите новую двушку площадью около 54 кв.м.
0
0
12 ноября 2009, 22:05
Нет, бабушку, купившую квартиру, при сносе дома. учитывать не будут. Если квартира приватизирована, то получите двухкомнатную квартиру. Если неприватизирована, то будут рассматривать: давно ли разведены родители, можно ли их считать разными семьями... если менее пяти лет, то это считается намеренным ухудшением жил. условий. А так , не менее 18 кв.м на человека.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости