Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Подскажите, пожалуйста, о налоговом вычете 13%
Могу ли я получить налоговый вычет с 1мил. руб., если я приобрела кв. в 2008г. и получила налоговый вычет с 1мил. руб. Если да, то подскажите, пожалуйста, на что ссылаться.
Автор
0
0
10
Светлана Колчина
ВДом
Могут подойти
10 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
20 октября 2014, 15:04
Лучший совет
Нет, к сожалению, больше не сможете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при покупке, т.к. такое право предоставляется один раз в жизни. В соответствии с новыми поправками налогового законодательства, только для имущества, купленного после 01.01.2014г., действуют новые правила получения вычета, то есть, вычет можно получать с последующих покупок, на общую сумму 2 млн. руб. Если бы первая квартира приобретена была в 2014г. , то Вы имели бы правою заявить вычет при покупке второй квартиры еще на 1 млн.руб.
16
0
Надежда Пришмонтас
20 октября 2014, 23:06
Не имеете права, в связи с использованным правом.
1
0
20 октября 2014, 17:43
С 01.01.2014г. на имущественный налоговый вычет с покупки новые правила (на Вас они не распространяются так как Вы свое право уже использовали - до вступивших в силу изменений)
1
0
Жанна Бычкова
20 октября 2014, 16:38
Светлана,к сожалению в вашей ситуации это невозможно.Поправки в ст 220 НК РФ,которые вступили в действие с января 2014 года,действительны только для правоотношений,возникших после 1 января 2014 года.Проще говоря,добрать вычет до 2 млн руб по другой купленной квартире вы могли бы только в том случае,если первую квартиру(по которой оформили вычет) купили бы не раньше 1 января 2014 года.
Вычет дается только раз и Вы его использовали.
Вычет дается только раз и Вы его использовали.
4
0
Светлана Колчина
20 октября 2014, 17:08
Т.е. если бы я покупала 1-ую квартиру после 01,01,2014г, а потом решила купить 2-ую квартиру в 30,09,2015г , то я могла бы воспользоваться налоговым вычетом, с условием вычета макс. 2 мил. руб.
0
0
Жанна Бычкова
21 октября 2014, 10:00
0
0
20 октября 2014, 16:31
Нет, не можете, Вы уже воспользовались своим правом
2
0
20 октября 2014, 13:45
Когда Вы приобрели в 2008 году квартиру, Вам был предоставлен налоговый вычет как покупателю в соответствии со Второй Частью Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 1, пп. 3 в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение комнаты.
Если комната находится в собственности меньше трех лет, то согласно Второй Части Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 2, пп. 1 при ее продаже предоставляется налоговый вычет в размере 1млн руб.
Так как это разные виды вычетов, Вы имеете право на оба из них. Если комната приобретена в 2008 году, то Вы являетесь ее собственником более 3-х лет и в этом случае доходы с ее продажи не подлежат налогообложению.
Если комната находится в собственности меньше трех лет, то согласно Второй Части Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 2, пп. 1 при ее продаже предоставляется налоговый вычет в размере 1млн руб.
Так как это разные виды вычетов, Вы имеете право на оба из них. Если комната приобретена в 2008 году, то Вы являетесь ее собственником более 3-х лет и в этом случае доходы с ее продажи не подлежат налогообложению.
1
3
Светлана Колчина
20 октября 2014, 14:15
Марина большое спасибо за ответ, но я купила 2008г. квартиру и произвела налоговый вычет с 1мил. руб. А теперь я купила еще одну квартиру и хочу произвести налоговый вычет еще 1 мил. руб. Это возможно если да то куда надо посмотреть?!
0
0
20 октября 2014, 14:32
Светлана, максимальный размер налогового вычета на покупку объектов жилой недвижимости согласно Второй Части Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 3, пп.1 составляет 2млн. рублей.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости