покупка 1/2 квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

покупка 1/2 квартиры

ID: 13009255

9 июля 2018

Вся Россия

1 050

подскажите, появился вариант покупки 1/2 квартиры, как мне рассказали система такая: есть однокомнатная квартира с двумя мокрыми точками, ее делят пополам , ставят по нормативам стенку , отдельный вход и тд. если вы знакомы с такими случаями, на сколько это опасный вариант покупки такого жилья?спасибо за ответ

Автор

Теги

ID: 13009255

покупка жилья доля

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

17 158 428 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

7 комментариев

Алексей Фролов

9 июля 2018, 11:25

Лучший совет

Лучше не связываться. У данного варианта только один плюс. Цена. С точки зрения владения и распоряжения могут быть проблемы (самая простая коммунальные платежи. Они же платятся исходя из долей. И кто у вас в соседях будет Бог весть..)

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 июля 2018, 13:06

ID: 13009255 сегодня в 11:49 именно поэтому ипотеку нельзя брать на такое жилье? - ее не то что бы нельзя брать, ее банки не дают. потому что это не актив, который банк может взять в залог, а геморрой с совершенно непонятным статусом (неузаконенная перепланировка, куча нарушений и тд), который банк потом никак и нигде не реализует. поэтому на этот хлам и не выдают ипотеку

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 июля 2018, 11:57

однокомнатная - это уже слишком. бывает, когда двушки-трешки на первых этажах предприимчивые остапы бендеры нарезают на такие душегубки и впаривают доверчивым чайникам. но чтобы однушку делить... вы представляете временные и технологические затраты такого процесса? отдельный вход в однушку!!! вас явно разводят. про двушки-трешки см.выше - покупают их или дураки, или люди в совсем уж стесненных жизненных обстоятельствах. но однушка?!

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

9 июля 2018, 11:19

Доля, с перепланировкой по мокрым точкам. Проблемный вариант в случае дальнейшей продажи. Хотя...если бюджет сильно ограничен, все равно там комфортнее жить, чем в коммуналке с соседями или ездить в Подмосковье на электричках каждый день.
И все же, наверное, лучше взять ипотеку на покупку нормальной квартиры, если позволяют возможности.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13009255

Автор

9 июля 2018, 11:49

именно поэтому ипотеку нельзя брать на такое жилье?

51/50 000

Ирина Щербинина

9 июля 2018, 16:42

Да, именно потому что доля и с перепланировкой. Два в одном.

60/50 000