Доля в коммунальной квартире

Елена

09.07.2018

Вся Россия

1 586

Здравствуйте! Мой вопрос такой: у нас 2 комнаты в коммуналке в общедолевой собственности без определения. Всего 4 доли моя, моих 2 несовершеннолетних детей и моей сестры. Сестра хочет продать или подарить свою долю соседке. Может ли она это сделать? Если да то могу ли я через суд онулировать эту сделку?

Автор

Елена

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

23 400 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Аэропорт

5 мин.

улица Усиевича, 1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 9

Тимирязевская

6 мин.

улица Яблочкова, 29К4, Москва

49 999 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 5

Владыкино

7 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Ботаническая улица, 41К7, Москва

33 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

5 000 000 ₽

апарт.-студия, 11 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

9 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

9 июля 2018, 10:42

Лучший совет

Добрый утро. Подарить может, продать без Вашего согласия и одобрения органов опеки - нет. Через суд можете аннулировать!

Надежда Гарнюк

10 июля 2018, 13:28

Елена! Вы не правы, можно попытаться выкупить долю сестры, у Вас будет целых 2 комнаты.

Елена

Автор

10 июля 2018, 16:13

Я бы рада попытаться но как это сделать? В ПФРФ говорят что маткапиталлом нельзя. Ипотеку мне никто не даст

Ирина Старчикова

9 июля 2018, 19:28

Возьмите ипотеку на сумму чуть больше маткапитала. И выкупите долю.

Елена

Автор

9 июля 2018, 18:30

Маткапиталом не выкупить долю у родственника. Только если бы после выкупа квартира вся стала в собственности моей семьи

Марина Громова

9 июля 2018, 17:09

Если соседка сособственник - пожалуйста, купля-продажа не запрещена. Без Вашего участия и согласия.

Ирина Старчикова

9 июля 2018, 15:25

Через суд вы ничего аннулировать не можете, никакого нарушения закона нет.

Надежда Гарнюк

9 июля 2018, 12:32

Это опять вопрос из серии "доля в доле" и у кого первее право преимущественной покупки. Елена, продать и подарить в теории она может, только вот кто это купит? Соседка захочет иметь правый угол в левой комнате? Думаю, сестра решила Вам немного нервов попортить, если есть хоть какая-то возможность, попробуйте выкупить ее часть, может есть маткапитал?

Сергей Николаевич

9 июля 2018, 12:08

Добрый день! Немного не понятно,соседка является сособственником или нет? Ведь если она таковой является,сестра может ей продать без согласия других сособственников.Подарить так любому может,свою долю,а не детей