Доля в коммунальной квартире

Елена

09.07.2018

Вся Россия

1 589

Здравствуйте! Мой вопрос такой: у нас 2 комнаты в коммуналке в общедолевой собственности без определения. Всего 4 доли моя, моих 2 несовершеннолетних детей и моей сестры. Сестра хочет продать или подарить свою долю соседке. Может ли она это сделать? Если да то могу ли я через суд онулировать эту сделку?

Автор

Елена

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Говорово

8 мин.

ЖК "Мещерский лес", Боровское шоссе, 2Ак2, Москва

улица Троицкая, 16А, с. Остафьево, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

8, д. Андреевское, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

11 390 000 ₽

студия, 35 м², этаж 20

Коммунарка

18 мин.

ЖК "Эдальго", 7, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

9 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

9 июля 2018, 10:42

Лучший совет

Добрый утро. Подарить может, продать без Вашего согласия и одобрения органов опеки - нет. Через суд можете аннулировать!

Надежда Гарнюк

10 июля 2018, 13:28

Елена! Вы не правы, можно попытаться выкупить долю сестры, у Вас будет целых 2 комнаты.

Елена

Автор

10 июля 2018, 16:13

Я бы рада попытаться но как это сделать? В ПФРФ говорят что маткапиталлом нельзя. Ипотеку мне никто не даст

Ирина Старчикова

9 июля 2018, 19:28

Возьмите ипотеку на сумму чуть больше маткапитала. И выкупите долю.

Елена

Автор

9 июля 2018, 18:30

Маткапиталом не выкупить долю у родственника. Только если бы после выкупа квартира вся стала в собственности моей семьи

Марина Громова

9 июля 2018, 17:09

Если соседка сособственник - пожалуйста, купля-продажа не запрещена. Без Вашего участия и согласия.

Ирина Старчикова

9 июля 2018, 15:25

Через суд вы ничего аннулировать не можете, никакого нарушения закона нет.

Надежда Гарнюк

9 июля 2018, 12:32

Это опять вопрос из серии "доля в доле" и у кого первее право преимущественной покупки. Елена, продать и подарить в теории она может, только вот кто это купит? Соседка захочет иметь правый угол в левой комнате? Думаю, сестра решила Вам немного нервов попортить, если есть хоть какая-то возможность, попробуйте выкупить ее часть, может есть маткапитал?

Сергей Николаевич

9 июля 2018, 12:08

Добрый день! Немного не понятно,соседка является сособственником или нет? Ведь если она таковой является,сестра может ей продать без согласия других сособственников.Подарить так любому может,свою долю,а не детей