Покупка 1к. квартиры в Центральном районе.

Такой метраж вряд ли кто продаст, а если и найдете, то это будет рисковая покупка....

Есть хорошие варианты в коммунальных квартирах с высокими потолками и расположенными рядом сан.узлами или с возможностью организовать мокрую зону.
Лично, 7 лет назад, снимал на таврической комнату 40 кв.м. рядом сан узел ванна и туалет разделены. Их 2 на квартиру. Вход в квартиру тут же. Но кухня в 50 метрах. Высота потолка 4.7 м. (уже вижу как глаза у всех ползут вверх).
А сейчас есть в продаже похожий вариант 40 метров и потолок 3.53 с возможностью сделать свою кухню и сан.узлы. Как раз в эту цену.

В центральном районе нет, не было и не будет, а вот в самом центре города, - да! В осень минувшую удалось продать двушку 32метров (нормальная студия) за 3200. Без особой боли для финансовой состоятельности семьи покупатели превратили её в очень хороший инструмент для аренды))) А первый этаж если вдруг для жилья и наметится, то.....Не продадут)

Такие варианты втречаются и правда редко. Надо запастись терпением и "ловить" их. Важно понимать размер дисконта, с которым объект продается. Скажем, если он дешевле рынка на 300 тыс, а ремонта там на 700, то это и не выгодно вовсе. В квартирах после пожара или затопления часто трудно просчитать расходы на восстановление жилья. Могут быть повреждены несущие конструкции дома. Покупать у собственников - наркоманов или алкоголиков , это вообще отдельная тема)

Соглашусь с Алексеем,за такой бюджет может быть Вы и найдете, так называемые дворницкие квартиры,но как правило,такие квартиры расположены на первых этажах.Более того,они всегда пользовались спросом,и в дальнейшем использовались как офисные помещения.

3200т.р-3700т.р и более

Практически нереально. Посмотрите другие районы, что можно купить за эти деньги, хотя в соседних районах

Олег, однушки в центре - вообще вариант не часто встречающийся, и довольно ходовой. Возможно, бывшую дворницкую Вы за эти деньги и купите. Нужно постоянно отслеживать данную позцию в рекламе.‌‌‌