Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка 1к. квартиры в Центральном районе.

Олег
Вся Россия
3 007
12
Добрый день!
Реально ли купить в хлам убитую однушку, не первый этаж, от30 м2. в Центральном районе за 3 000 000 рублей?
В базе EMLS таких вариантов не нашёл.
Спасибо.
Автор
12
Олег
Могут подойти
12 комментариев
7 июня 2016, 13:14
Лучший совет
Такой метраж вряд ли кто продаст, а если и найдете, то это будет рисковая покупка....
4
0
85/50 000
0/50 000
7 июня 2016, 13:15
да и не продают такие, смысл? Такие квартиры проще сделать и сдать дорого, центр востребован хорошо.
0
0
100/50 000
Олег
Автор
7 июня 2016, 13:17
можно подробнее, насчёт метража?
в базе много таких квартир....
0
0
68/50 000
7 июня 2016, 13:40
бывают небольшие студии, но это проще подобрать большую комнату и переделать ее в квартиру-студию. Вот только не все так просто, как кажется......
0
0
146/50 000
Юрий Андреев
8 июня 2016, 18:10
Есть хорошие варианты в коммунальных квартирах с высокими потолками и расположенными рядом сан.узлами или с возможностью организовать мокрую зону.
Лично, 7 лет назад, снимал на таврической комнату 40 кв.м. рядом сан узел ванна и туалет разделены. Их 2 на квартиру. Вход в квартиру тут же. Но кухня в 50 метрах. Высота потолка 4.7 м. (уже вижу как глаза у всех ползут вверх).
А сейчас есть в продаже похожий вариант 40 метров и потолок 3.53 с возможностью сделать свою кухню и сан.узлы. Как раз в эту цену.
0
0
517/50 000
0/50 000
7 июня 2016, 20:41
В центральном районе нет, не было и не будет, а вот в самом центре города, - да! В осень минувшую удалось продать двушку 32метров (нормальная студия) за 3200. Без особой боли для финансовой состоятельности семьи покупатели превратили её в очень хороший инструмент для аренды))) А первый этаж если вдруг для жилья и наметится, то.....Не продадут)
1
0
346/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
7 июня 2016, 15:21
Такие варианты втречаются и правда редко. Надо запастись терпением и "ловить" их. Важно понимать размер дисконта, с которым объект продается. Скажем, если он дешевле рынка на 300 тыс, а ремонта там на 700, то это и не выгодно вовсе. В квартирах после пожара или затопления часто трудно просчитать расходы на восстановление жилья. Могут быть повреждены несущие конструкции дома. Покупать у собственников - наркоманов или алкоголиков , это вообще отдельная тема)
2
0
460/50 000
0/50 000
7 июня 2016, 15:19
Соглашусь с Алексеем,за такой бюджет может быть Вы и найдете, так называемые дворницкие квартиры,но как правило,такие квартиры расположены на первых этажах.Более того,они всегда пользовались спросом,и в дальнейшем использовались как офисные помещения.
2
0
251/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
7 июня 2016, 12:53
3200т.р-3700т.р и более
0
0
23/50 000
0/50 000
7 июня 2016, 12:51
Практически нереально. Посмотрите другие районы, что можно купить за эти деньги, хотя в соседних районах
4
0
105/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
7 июня 2016, 12:48
Олег, однушки в центре - вообще вариант не часто встречающийся, и довольно ходовой. Возможно, бывшую дворницкую Вы за эти деньги и купите. Нужно постоянно отслеживать данную позцию в рекламе.‌‌‌
4
0
194/50 000
0/50 000
Олег
Автор
7 июня 2016, 12:53
я имел в виду - в хлам убитую, или эти квартиры на последние деньги как то подмазывают и в продажу они поступают в потребном виде?
0
0
130/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости