Семейную ипотеку могут расширить уже в 2026 году
10 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка доли без согласия сособственника квартиры.
Надежда?
П ланирую приобрести 48/100 долей коммун квартиры.Планом выделены две комнаты . личнаЯ кухня и личный санузел.Как приобрести, минуя согласие соседа - договором мены на быттехнику с доплатаой?дарением?
Автор
0
0
4
Надежда?
Могут подойти
4 комментария
15 июня 2013, 00:12
0
0
14 июня 2013, 11:43
Договор дарения.
0
0
14 июня 2013, 11:30
Только получить в дар (договор дарения). В случае расторжения денежные средства не вернутся.
2
0
14 июня 2013, 10:50
Здравствуйте, Надежда! Если обойти согласие сособственника - только дарение...
0
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Второй, и самый распространенный способ - это продажа большой доли через дарение микродоли. Сначала заключается договор дарения, к примеру, одного квадратного метра. Одаряемый в глазах закона становится еще одним сособственником, и ему, на законных основаниях, продается оставшаяся часть доли. Подобными сделками грешат, в том числе, и крупные риэлтерские компании, используя своих сотрудников.
Третий, самый беспроигрышный способ получения денег за свою долю в квартире, это заключение договора займа под залог имущества (т.е. доли). Понятно, что никто никакого займа возвращать не собирается, просто через некоторое время заключается соглашение о переходе права собственности займодавцу в счет уплаты долга и опять все в рамках закона.