Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка дома в СНТ -какой риск?

Костя
Вся Россия
5 440
3

Здравствуйте.

хотел узнать на сколько рискованно сейчас покупать дом  в СНТ в связи с предстоящими изменениями в законе по земле ? Дом оформлен в собственность, межевание проведено, постройки зарегистрированы. Беспокоит перспектива владения подобным домом с точки зрения:

возможности изъятия земель в перспективе под застройку,

развития систем коммуникаций ( кроме обещаний)

возможность регистрации.( в том числе, если нет плана строительства по дому и всех коммуникаций в наличии)

Заранее спасибо!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
4 августа 2018, 22:07
Лучший совет
На вопрос 1 можно дать ответ в перспективе на 5 лет.
На вопрос 2 есть технология поиска ответа.
На вопрос 3: перечень требований к жилому дому известен. Необходимые затраты можно посчитать.
Но все это надо делать применительно к конкретному объекту.
Да, возможно есть более существенные риски, чем те, которые Вы перечислили.
5
0
345/50 000
0/50 000
4 августа 2018, 15:02
Если же нужна регистрация - покупают ИЖС. Это может быть дом типа "сарай", но ИЖС.
3
0
102/50 000
0/50 000
4 августа 2018, 15:01
Вот кому нужна дача - те и покупают.
Ну какие еще "риски".
2
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости