Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка комнаты по аккредитиву
Вита
1 декабря 2019
Вся Россия
1 159
5

Хочу купить комнату. Комната в собственности по договору покупки в пользу третьего лица(покупала мама хозяйки в пользу дочери - нынешней хозяйки). Дочь - хозяйка замужем и была и сейчас. Покупаю за н рублей, уведомления на н+50. Вопросы. 1. Надо ли разрешение от мужа на продажу комнаты 2. Если по банку (аккредитив) провожу деньги н рублей, а в договоре купли - продажи больше. Не будет ли проблем с получением и переводом средств? 3. Когда продавец пишет расписку о получении? 4. в МФЦ надо идти и покупателю, и продавцу? Риелтор утверждает, что достаточно покупателя. Скажете, что нанимать надо риелтора. Так не знаю кого и нанимать, у всех разная информация.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Светлана Мирер
1 декабря 2019, 17:33
Настаивайте на получении согласия супруга. Сумма покупки комнаты должна быть не меньше, чем в уведомлении. Пропишите в договоре, что 50-аванс, остальное-аккредитив. Комнаты не настолько ликвидный товар, чтобы продавцы диктовали условия.
2
0
236/50 000
0/50 000
Вита
Автор
1 декабря 2019, 18:11
Спасибо!
0
0
8/50 000
1 декабря 2019, 17:05
Согласие супруга надо. В договоре и по счету сумма должна совпадать,или надо описать почему не совпадает, если оплата частями - вносили аванс,например. Дешевле чем в согласии оформлять нельзя.Расписку пишут на сделке. В МФЦ идут все,если иное не оговорено. Риэлтор нужен, он знает на какие еще моменты надо обратить внимание.
2
0
327/50 000
0/50 000
Вита
Автор
1 декабря 2019, 17:10
Спасибо за ответ. Тогда, может скажете еще, как поступить, если риэлтор продавца утверждает совсем иное, и говорит о некомпетентности других, у коих мнение отличается. Отказываться от сделки, если риэлтор продавца настаивает на ненужности разрешения от мужа, говорит, что суммы для банка не важны.
0
0
299/50 000
1 декабря 2019, 18:01
Наймите своего риэлтора.
0
0
24/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости