Покупка комнаты приобретённой за материнский капитал

доброго времени суток. Подскажите какие риски существуют при покупке комнаты в коммунальной квартире ранее приобретённой с использованием средств материнского капитала и как обезопасить сделку? Может ли ребёнок став совершеннолетним отсудить себе комнату обратно? Спасибо.