Здравствуйте,подскажите на что следует обратить внимание при покупке комнаты в коммуналке? Какие документы должны быть на руках у продавца? Касательно Питера. Планируем переезд наследующий год. С уважением Марина.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
ID: 16823187
Могут подойти
12 комментариев
16 июня 2018, 12:53
Лучший совет
9
0
ID: 16823187
16 июня 2018, 13:07
Самые важные. Если не затруднит.
0
0
16 июня 2018, 13:30
Они все важные.
На начальном этапе надо просто увидеть любые документы, подтверждающие собственность продавца - лучше свежую выписку из Егрн, но она не у всех бывает в наличии.
А Вы с такими знаниями собрались покупать самостоятельно???
Или планируете выехать за счет ответов на вопросы в интернете? - это не получится.
Найдите то, что Вам подходит чисто практически. а с документами должен разбираться специалист.
На начальном этапе надо просто увидеть любые документы, подтверждающие собственность продавца - лучше свежую выписку из Егрн, но она не у всех бывает в наличии.
А Вы с такими знаниями собрались покупать самостоятельно???
Или планируете выехать за счет ответов на вопросы в интернете? - это не получится.
Найдите то, что Вам подходит чисто практически. а с документами должен разбираться специалист.
0
0
Сергей Николаевич
17 июня 2018, 21:25
Здравствуйте Марина! Хорошо,что обращаетесь на профессиональный форум,но до следующего года еще многое может поменяться,может Вы и студию действительно задумаете купить ,как подсказала Татьяна,возможно в документообороте изменения будут,удивляться у нас не чему в стране,вон как всех "омолодили" лихо отодвинув пенсии) Любой из нас будет рад Вам помочь,выбор есть.
4
0
16 июня 2018, 21:07
Контакты любого специалиста,Вы легко найдете нажав на фото .
5
0
ID: 16842873
16 июня 2018, 15:56
И лично мое мнение - если решили на ПМЖ в Питер, то пожить в коммуналке - это программа минимум))))
1
0
ID: 16823187
16 июня 2018, 19:56
Спасибо,буду благодарна,если оставите свои контакты и контакты вашего агентства.
0
0
ID: 16842873
17 июня 2018, 20:40
Наши контакты у меня в профиле, милости прошу! Решим Ваш вопрос грамотно!
0
0
ID: 16823187
16 июня 2018, 15:20
Спасибо всем за советы и участие. Действительно нужно будет найти специалиста.
0
0
16 июня 2018, 14:41
Прежде всего, надо посмотреть на своих будущих соседей. Потом на те документы, которые у них есть. А потом попросить то, чего не хватает...
Марина, а Вы уверены, что Вам комната подойдет? Вы когда-нибудь в коммуналке жили? Может, лучше про студию подумать?
Марина, а Вы уверены, что Вам комната подойдет? Вы когда-нибудь в коммуналке жили? Может, лучше про студию подумать?
6
0
16 июня 2018, 13:28
Добрый день! Самые важные - это правоустанавливающие документы, которые у всех могут быть ну очень разными)) Далее, следует подчеркнуть, что список требований не ограничивается документами. Он также большой. рекомендую обратить внимание на комментарии выше. Как правильно заметила Татьяна, необходим ведущий сделку от Вашего лица (возможно, даже представительство, если Вы в другом городе) специалист. Исходя из фактора не маленькой цены за эту услугу (от 100 т.р.), думаю, понимаете, что "списком самых важных документов" дело не ограничивается. С уважением, Виталий!
6
0
16 июня 2018, 13:12
Добрый день. Сначала найдите себе личного риелтора, согласуйте с ним Ваши возможности, потом он Вам найдёт комнату и проверит все необходимые документы. Покупать комнату намного сложнее, чем квартиру. Не каждую квартиру следует покупать, неговоря уж о комнате.
9
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А внимание надо обратить на соседей и состояние мест общего пользования - они о многом говорят.