Добрый день.
В июне-июле планирую покупать однокомнатную квартиру в Саратове в Ленинском районе, имеются пару вопросов.
Во-первых, может кто посоветовать хорошего риэлтора?
Во вторых, покупка будет осуществляться за наличный расчет, денежные средства будут на руках. Какой срок сделки? В какой срок заключается договор купли-продажи? В какие сроки происходит проверка квартиры на чистоту? Какие сроки на регистрацию права собственности?
В какие сроки будет заключена сделка, если Чистая продажа, в квартире никто не прописан, все документы на руках?
Реально в течении двух недель решить все вопросы с куплей и документами?
И последний вопрос, в какие сроки возможно прописаться в этой квартире?
Обращусь к тому риэлтору, кто даст развернутый ответ на поставленные вопросы, так как сроки для меня важны.
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
14 апреля 2017, 05:02
Никита, на данном сайте Вы можете самостоятельно выбирать риэлтора. Все покупатели задают одни и те же вопросы. Риэлтор, которого выберете, ответит на них.
1
0
4 апреля 2017, 17:09
Кастинг нынче в моде! "Обращусь к тому риелтору..." К врачам бы так приходили.
1
0
2 апреля 2017, 13:08
Никита, отвечать на вопросы не стану, т.к. ответит на них каждый действующий риэлтор. Дам Вам, если позволите, совет: выбирайте специалиста-профессионала по рейтингу и отзывам в интернете, а потом зададите ему все вопросы.
2
0
2 апреля 2017, 00:40
1. Могу, себя, но я в Москве.
2. Срок сделки зависит от множества факторов, в среднем от 2-х недель.
3. Договор заключается сразу после того, как будет найден устраивающий Вас вариант.
4. Сроки проверки зависят от ее качества и того, кто ее делает. В среднем 1-7 дней.
5. Сроки регистрации 10-15 дней.
6. Чистых продаж не бывает, правильнее говорить "свободная". Сроки - сразу после проверки.
7. В течение 2-х недель реально найти подходящий вариант, провести все проверки и заключить договор купли-продажи. Далее ожидать регистрации права.
8. Зарегистрироваться в квартире сможете сразу после того, как станете ее собственником.
Незачем тут устраивать аукцион риэлторов ("Обращусь к тому риэлтору, кто даст...") на данном форуме больше Москва и Питер. Увы.
2. Срок сделки зависит от множества факторов, в среднем от 2-х недель.
3. Договор заключается сразу после того, как будет найден устраивающий Вас вариант.
4. Сроки проверки зависят от ее качества и того, кто ее делает. В среднем 1-7 дней.
5. Сроки регистрации 10-15 дней.
6. Чистых продаж не бывает, правильнее говорить "свободная". Сроки - сразу после проверки.
7. В течение 2-х недель реально найти подходящий вариант, провести все проверки и заключить договор купли-продажи. Далее ожидать регистрации права.
8. Зарегистрироваться в квартире сможете сразу после того, как станете ее собственником.
Незачем тут устраивать аукцион риэлторов ("Обращусь к тому риэлтору, кто даст...") на данном форуме больше Москва и Питер. Увы.
2
0
1 апреля 2017, 22:28
Вот как хорошо! Люди ищут риэлтора, а не бесплатных консультаций! Удачи Вам, Никита!
1
0
1 апреля 2017, 22:53
Но опять реклама каких- то сайтов
0
0
Денис Валерьевич Поздняков
1 апреля 2017, 17:55
1)Могу полностью решить данную задачу.
2)Данная процедура после того как квартира выбрана займёт 7 календарных дней.
3)Договор купли-продажи заключается сразу после того как будет проведена юридическая экспертиза по данному объекту, уплачены все долги и выписаны все лица.
4)На проверку службой безопасности потребуется 1,5 рабочих дня
5) Также необходимо произвести безопасные расчёты,для того чтобы Вы точно остались или с квартирой или с деньгами.
2)Данная процедура после того как квартира выбрана займёт 7 календарных дней.
3)Договор купли-продажи заключается сразу после того как будет проведена юридическая экспертиза по данному объекту, уплачены все долги и выписаны все лица.
4)На проверку службой безопасности потребуется 1,5 рабочих дня
5) Также необходимо произвести безопасные расчёты,для того чтобы Вы точно остались или с квартирой или с деньгами.
1
0
1 апреля 2017, 17:35
Прописаться Вы можете сразу как получите док.из регпалаты.
0
0
1 апреля 2017, 17:34
Реально в течение 2недель решить этот вопрос.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости