Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры находящейся в залоге

Сергей
Вся Россия
15 186
16
Собственник продает квартиру находящуюся
В залоге банка, приобреталась по ипотеке.Продавец предлагает составить договор купли-продажи и выплатить ему сумму достаточную для снятия ограничения. Как это правильно оформить?Может ли продавец отказаться от сделки после снятия обременения?
Автор
Теги
16
Сергей
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 11
36 800 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 11
Динамо
17 мин.
ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
24 800 000 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
Алексеевская
13 мин.
ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
4 800 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
студия, 23 м², этаж 6
12 800 000 ₽
студия, 23 м², этаж 6
Окружная
10 мин.
ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Бибирево
23 мин.
улица Корнейчука, 54, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 7
27 900 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 7
Аэропорт
6 мин.
1-я Аэропортовская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Алтуфьево
13 мин.
Новгородская улица, 31, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
25 999 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
16 комментариев
Aлексей Суриков
17 октября 2014, 11:40
Лучший совет
Это делается все очень просто -при условии, что рядом есть грамотный специалист....
5
0
83/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 октября 2014, 13:20
Риски есть, их надо предупредить и исключить, для чего мы и работаем на этом рынке. Наймите себе специалиста для приобретения такой квартиры.
0
0
141/50 000
0/50 000
ID: 1845376
17 октября 2014, 21:25
Без риэлтора вам будет сложно это сделать.
0
0
43/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
17 октября 2014, 21:00
Вполне возможно, банк предложит более лояльную схему снятия обременения..
0
0
73/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 октября 2014, 19:34
Решением подобного рода вопросов должен заниматься риэлтор. Объяснить как все это делается в рамках онлайн форума невозможно.
1
0
126/50 000
0/50 000
Владимир Головань
17 октября 2014, 18:23
Грамотно составить договор. И все будет хорошо.‌‌‌
0
0
50/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
17 октября 2014, 17:13
Вот, почитайте. Картина станет немного понятнее
http://kontinental-ts.ru/prodaja-kvartira-ipoteka
0
0
103/50 000
0/50 000
Елена Кокряцкая
17 октября 2014, 16:01
Советую взять сопровождение опытного специалиста, чтобы правильно и с минимальным риском для покупателя оформить сделку, сама проводила сделки и по снятию ипотечного обременения, и по снятию арестов на квартиры, продается все, надо только знать , как правильно оформлять документы.
0
0
283/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
17 октября 2014, 15:39
http://www.bn.ru/articles/2012/01/10/88782.html
0
0
47/50 000
0/50 000
ID: 2026246
17 октября 2014, 15:23
Самостоятельно делать настоятельно не рекомендую. Способов несколько, но какой именно выбрать - зависит от ситуации. Сами понимаете, риск велик. Так что, лучше всего, доверьте проведение сделки профессионалам.
1
0
210/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
6
8
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
2
Новая Москва лидирует по доле сделок с новостройками в столице
Продажи растут, потому что предложений много. Мы, например, купили квартиру в ЖК Новое Летово. И квартиры там быстро разбирают.
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Дмитрий, добрый день! Большое спасибо за ваш комментарий. Дополним пример из нашей статьи.
207
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы