Покупка квартиры по доверенности на заёмные средства.

Ещё немного успокоило что банк проверит квартиру и продавца, ипотека всё таки. Вы ошибаетесь, доверяя важное дело людям, заинтересованным только в выдачи кредита. Проверка банком достаточно поверхностна. Найдите лучше не квартиру от Агентства а Агентство, которое разберется с вашей ситуацией. Успехов !

Делайте сделку нотариально. Сумма не большая а спокойствия добавит

Покупайте, доверенность на то и доверенность, чтобы сделки совершались в отсутствие непосредственного собственника, тем более, что доверенное лицо - жена. Проводили сделки где собственники вообще в других странах, при этом даже с ипотекой в банках, которые не допускают "по доверенности" через DHL. Ни банк и не каждый риэлтор проверит всю историю объекта, но необходимый минимум будет соблюден, а в части юридической чистоты сделки по ДКП с лицом по доверенности юристы банка Вам помогут решить все вопросы.

Нюансов очень много. Начните с подбора риелтора для сопровождения.

Согласие супруга еще возьмите.... Подстрахуетесь хоть как-то. Там может быть что угодно. Дела семейные. И не факт, что все вот прямо плохо-плохо. Доверенность не от посторонней бабушки или районного алкаша, а от мужа. Доля жены в квартире в большинстве случаев должна быть. Желательно в ситуации получше разобраться. И проверить качественно. Банк вам в этом не помощник.

По доверенности, конечно, не стоит покупать. Аванс, наверное, можно передать жене, ведь у неё есть на принятие аванса доверенность. И, как всегда мы все советуем: проверяйте документы тщательно. Не покупайте себе проблемы за свои деньги.

банк проверяет только одну вещь: комплектность документов. юридическую чистоту банк не проверяет вообще, что бы вам там не пели манагеры. поэтому доверять в вопросах проверки чистоты банку - верх неосмотрительности. то, что вы настояли на присутствии собственника на сделке - правильно. аванс тоже надо передавать только собственнику, причем в присутствии СВОЕГО (!!!) риэлтора. про жутко занятого человека - это смешно, прям такой занятой, что нет времени приехать бабки взять. ну так встретьтесь у него в офисе. или это игорь иванович сечин продает? )) нет возможности приехать лично - тогда требуйте сделку без аванса, это вполне распространенная практика.
а вообще выше очень точно написали про все признаки развода. вся классика на месте. конечно, это не гарантирует того что это обязательно развод, но из песни слов не выкинешь. а если еще и цена ниже рынка (под любым предлогом) - тогда это повод трижды подумать, прежде чем связываться

Агент не помялся, агент сделал последнюю попытку сделать удобно своему клиенту. Ну не получилось, клиент был предупрежден, что личное присутствие потребуется.
Если Вы самостоятельно уверны, в собственных силах, то передавайте аванс, хоть супруге, хоть агенту, это в двух словах.
Про проверку квартиры банком, это уже прямо несмешно становится.

:-)) Надо брать, Виктор.
В вашем описании собран весь антураж, сопутствующий разводу. Так, что да - берите ипотеку, банк проверит. Мечту нельзя упускать!

Не все банки позволяют купить квартиру, продаваемую по доверенности. Ну и насчет проверки квартиры банком, я бы не была так уверена. Кто-то из коллег присылал видео на эту тему, поищите в сети (если кратко то квартиру у человека отбирают, а ипотека остается)