Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры по переуступке.

Яна
Вся Россия
4 271
3

Добрый день.


Собираюсь приобретать квартиру по договору уступки прав требования и смущает разница кадастровых номеров, в ДДУ и соответственно в ДУПТ указан один кадастровый номер, а в разрешении на строительство и в разрешении на ввод в эксплуатацию - другой, хотя территориально это одно и то же место.

Сделаю уточнение - в разрешение на строительство вносились правки в кадастровом номере (т.е. раньше номер был такой же, как в ДДУ, но позже его сменили).


Насколько критична данная разница и не опасно ли в таком случае покупать квартиру?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
10 января 2022, 17:28
Лучший совет
такое бывает
чтобы комментировать, нужно смотреть егрн по участку
8
0
70/50 000
0/50 000
11 января 2022, 10:15
Доброе утро!
Вы можете обратиться к застройщику в отдел оформления или к менеджеру с вопросом и уточнить было ли разделение участка на более меньшие и почему присвоили новые кадастровые номера, а также уточнить все интересующие моменты по строительной документации.
5
0
271/50 000
0/50 000
10 января 2022, 19:05
Здравствуйте. Возможно участок начальный раскадастрили на несколько поменьше. Это упрощает ввод в эксплуатацию корпусов по отдельности и этому требованию Минстроя уже несколько лет.
5
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости