Покупаю квартиру - собственники супруги. У них было обременение на квартиру от газпромбанка 350тыс. погасили наличными. Сдаём документы все в рег палату и оказывается они покупали квартиры через мат. кап. Что делать?
Цифры недели
29 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
4 ноября 2018, 13:40
Лучший совет
У Вас всё очень даже хорошо получается ((. Сперва, погасили чужой долг, теперь будьте последовательны и попросите супругов, чтобы наделили детей долями, затем возьмитесь все вместе дружно за руки и пройдите опеку, далее организуйте покупку квартиры в Вашу пользу и одновременную покупку квартиры, где дети получат соразмерные своим долям доли не хуже того, что у них было. Всего-то делов!
19
0
393/50 000
0/50 000
Денис Изюмов
5 ноября 2018, 13:38
Нанимайте специалиста. Наделяйте, под его контролем, детей долями. Получайте разрешение в органах опеки, и совместно со специалистом проводите сделку. При грамотном подходе в течение месяца сможете выйти на сделку, иначе можете остаться без своих денег.
Продажа квартиры с использованием материнского капитала, без наделения детей долями, расценивается, как мошеничество.
Продажа квартиры с использованием материнского капитала, без наделения детей долями, расценивается, как мошеничество.
2
0
377/50 000
0/50 000
4 ноября 2018, 18:32
Возможно Вы попали на мошенников. От Вас скрыли важный факт: покупка через мат капитал. А ведь они давали официальное обязательство Пенсионному фонду о наделении детей долями! Если Вы погасили чужой долг в Газпромбанке, Вам банк эти деньги отбратно не отдаст. Теперь у Вас два выхода: либо проводить всю процедуру до конца как подробно написал Арман, либо идти в суд и выколачивать свои кровные 350 тысяч. А ведь если бы на сопровождение сделки был нанят специалист, такого бы не случилось.
9
0
492/50 000
0/50 000
4 ноября 2018, 13:53
Честно говоря, я искренне не могу понять, почему законодатель до сих пор не ввел никакого механизма контроля исполнения обязательств по наделению детей долями при использовании мат. капитала. Критическая масса проблемных квартир растёт, дети, которых не наделили долями тоже растут и вскоре смогут самостоятельно представлять свои интересы в суде, при этом о росте сознательности использовавших средства речи вообще не идёт. Только на этом форуме с периодичностью 1-2 раза в неделю возникает подобный вопрос. Для покупателя это может стать реальной проблемой, купив такую квартиру, он «садится на бочку с порохом». Что делать - ответили коллеги, покупать нельзя.
10
0
662/50 000
0/50 000
4 ноября 2018, 12:21
Продавец не имеет права продавать вам квартиру без наделения детей долями,и получения разрешения органов опеки на продажу квартиры. Подписывайте соглашение о расторжении дкп. И забирайте внесенный аванс,либо переподписывайте его на других условиях.
13
0
248/50 000
0/50 000
4 ноября 2018, 12:10
Продавец должен выделить микродоли детям. Только потом можно покупать ЭТУ квартиру.
12
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Спасибо за советы🤩Аналитический центр ЦИАНа подтвердил мои мысли,стратегию и последовательность поведения при продаже/покупке жилья🌸
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Домклик уже версий 6 загрузил в мой кабинет договоров купли продажи, которые отличаются друг от друга! И не предоставили тот который будет на сделке!
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Регистрация однополого с матерью ребёнка в комнате в коммунальной квартире не считается ухудшением жилищных условий одинокой матери, а разнополого с матерью подростка (мальчик с 12-14 лет) – считается. Но не несёт признания за ней права на первоочередное получения жилья. На очередь на получение муниципального жилья могут поставить и сейчас. Потому что эта очередь движется более 6 лет, тем более сейчас, в связи с программой переселения беженцев. А могут и отказать в постановке на очередь, в каждом регионе свои правила.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости