Добрый день,возможно ли купить квартиру по соцнайму с проживающим там человеком с отсрочкой заселения? Действительно ли это реально? И,можно ли проживать там вместе с этим человеком и ухаживать за ним,присматривать за квартирой?ведь,если я её уже купила,пусть и с отсрочкой заселения,она же уже моя? Можно ремонт там уже сделать?и,вообще,получится усилить эту квартиру и этого человека? А то может это фейк??
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
9
ID: 41975665
Могут подойти
9 комментариев
14 февраля 2020, 12:04
Лучший совет
6
0
17 февраля 2020, 21:58
Квартира социального найма уже имеет собственника. Им является государство. В случае, если вы планируете прописаться, дождаться смерти ответственного квартиросъемщика и приватизировать на себя, имейте ввиду: этот ответственный квартиросъемщик может выписать вас до того, как умрет...
1
0
не риэлтор
14 февраля 2020, 13:45
да, такие квартиры продаются. стоимость их составляет обычно в районе половины от реальной рыночной цены. вопрос заключается в том, что - даже если мы отбросим возможные дальнейшие притязания наследников, основанные на степени вменяемости подписанта в момент заключения договора и прочие вещи такого рода - отсрочка может затянуться на непредсказуемый срок. человеку сейчас 65, а он может жить и до 85, дай бог здоровья. ну и смысл вам в такой квартире?
делать ремонт вы можете не под себя, а под пенсионера. собирать все чеки до последней копейки в течение всего этого времени...
не забывайте пословицу про бесплатный сыр. не случайно эти квартиры стоят так дешево. не из-за сказочной доброты продавцов.
делать ремонт вы можете не под себя, а под пенсионера. собирать все чеки до последней копейки в течение всего этого времени...
не забывайте пословицу про бесплатный сыр. не случайно эти квартиры стоят так дешево. не из-за сказочной доброты продавцов.
2
0
14 февраля 2020, 13:25
По соцнайму можно только снять условно социально, ведь на то он и найм.
4
0
14 февраля 2020, 12:23
" А то может это фейк??" - это мошенничество.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
14 февраля 2020, 12:08
Добрый день. Источник информации укажите, пжл. И что значит "усилить эту квартиру и этого человека"?
5
0
14 февраля 2020, 12:05
"вообще,получится усилить эту квартиру и этого человека" - что значит эта фраза??? Автор, поясните, пожалуйста.
5
0
ID: 41975665
14 февраля 2020, 12:15
Извините,это опечатка,я имела ввиду УВИДЕТЬ эту квартиру
0
0
14 февраля 2020, 12:18
Ответ тот же: купить можно только, если недвижимость в собственности, а не в соцнайме!
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если квартира в соцнайме, то купить такую недвижимость не получится. Сначала нужно приватизировать, то есть заключить договор передачи и зарегистрировать право собственности в ЕГРН. А затем оформлять покупку.