Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры у человека с нарушением слуха

Игорь
Вся Россия
2 008
6

Добрый день. Рассматриваем возможность покупки квартиры у человека с нарушением слуха ( на сделке у нотариуса будет присутствовать сурдопереводчик). Какие могут быть нюансы у такой сделки?

Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
18 августа 2025, 18:56
"Какие могут быть нюансы у такой сделки?" - основной нюанс это оформлена ли у человека инвалидность, или это просто бытовое неудобство. если инвалидность оформлена, то лучше настоять на перепрописке до сделки, во избежание эксцессов. это в случае если продавец просит оставить ему на какое-то время регистрацию или хочет выписаться в воздух.
а в остальном все как обычно: максимум справок, максимум фиксаций
8
0
411/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
18 августа 2025, 19:48
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Попросите у нотариуса провести видеозапись сделки. И непременно хотя бы справку из психдиспансера -- освидетельствование в Питере почему-то не популярно и большинство продавцов отказываются от него, предпочитая даже сорвать сделку.
При внесении аванса (задатка) обязательно укажите это всё условием выхода на сделку.
9
0
320/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
18 августа 2025, 19:48
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
18 августа 2025, 16:01
Здравствуйте. Невозможно описать все возможные нюансы предстоящей сделки, без погружения в ситуацию и без общения с её участниками. В контексте изложенного Вами факта, никаких нюансов нет. Важно, чтобы у продавца это была единственная проблема со здоровьем...
9
0
259/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
18 августа 2025, 19:56
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости