Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Проверка данных о приватизации

Илья
Вся Россия
3 570
7

Добрый день!


Допустим, квартира была приватизирована несколько ДКП тому назад. Пример:

1) 2000 год - приватизация квартиры

2) 2007 год - ДКП

3) 2020 год - ДКП


Есть ли возможность проверить данные о приватизации (кто бы прописан непосредственно перед ней) без тех, кто в ней участвовал? Насколько я понимаю, архивную выписку в таком случае получить проблемно.


И есть ли риск при покупке такой квартиры в 2025 иметь дело с отказником/выписанным несовершеннолетним, который только сейчас решит воспользоваться своим правом бессрочного проживания или потребует признать всю цепочку сделок недействительными?


Вопрос абстрактный, уточняю, чтобы обезопасить себя в будущем.

Могут подойти
7 комментариев
21 августа 2025, 09:59
Лучший совет
Добрый день. Такая возможность есть и смотреть необходимо не только данные архивной выписки.
Оспорить такую цепочку это маловероятно, а вот восстановить право пользования в принципе можно.
7
0
192/50 000
0/50 000
21 августа 2025, 13:06
Илья, ответы на ваши вопросы - моя работа на протяжении уже более 15 лет.
7
0
73/50 000
22 августа 2025, 07:39
Корректно- за деньги заказать такую выписку.. для любителей копаться в старинных архивах.. 25! лет прошло! с момента приватизации..
0
0
131/50 000
0/50 000
Илья
Автор
21 августа 2025, 20:19
Понял, всем спасибо за ответы! Просто хотел убедиться, что этот документ всё ещё можно каким-либо способом получить.
0
0
116/50 000
0/50 000
21 августа 2025, 14:21
Добрый день. Получение архивных сведений рег. учета является стандартным пунктом про проверке квартиры перед покупкой. В случае приватизации получить архивные данные строго необходимо. Что еще получить - зависит от текущих документов - здесь специалист исходит не из абстракций, а из реалий - какой год последнего перехода права, какое основание, сколько собственников, какой их возраст и род деятельности, семейное положение, как давно менялся паспорт и так далее. Одного и стандартного списка документов для проверки не существует. Список формирует риэлтор/юрист, сопровождающий конкретную сделку.
7
0
599/50 000
0/50 000
Илья
Автор
21 августа 2025, 10:26
Спасибо!

Можете пожалуйста подсказать, какие документы помимо архивной выписки необходимо проверить в данном случае?

Также читал, что в выдаче архивной выписки из домовой книги сейчас могут отказать ссылаясь, ссылаясь на защиту персональных данных.
(было описано здесь https://lipetsk.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-o-prozhivajuschih-na-moment-privatizatsii-334191/).

Можете пожалуйста подсказать, как корректно запросить эту выписку при отсутствии того, кто непосредственно участвовал в приватизации?
0
0
527/50 000
0/50 000
Илья
Автор
21 августа 2025, 08:11
Уточнение: вопрос о проверке данных в г. Москва
0
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости