Покупка квартиры у физ.лица в рассрочку

Уважаемые специалисты, здравствуйте!
Дайте совет, пожалуйста:
Моя клиентка хочет купить квартиру у своих арендаторов, но выплачивать стоимость квартиры она будет частями, в течении 3-4-х месяцев.
Составлять ДКП с обременением? Но, потом, снять это обременение, как я выяснила, можно
только совместно, покупатель и продавец, написав заявление о снятии. Сказали, что доверенность от продавца на такое действие возможно, но снятие будет на усмотрение регистратора.
По ипотеке все просто, а с обременением уф.л. яеще не сталкивалась.
Подскажите, пожалуйста, если не затруднит. Спасибо.