Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка машиноместа

Татьяна Лопаткина

27.06.2020

Вся Россия

1 517

Планирую приобрести машиноместо в сданном доме ( год назад) у застройщика. Какие документы необходимо потребовать от застройщика при заключении договора, как можно проверить не продано-ли это машиноместо несколько раз.Спасибо.

Автор

Татьяна Лопаткина

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

71, д. Губкино, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 9

Чертановская

8 мин.

Балаклавский проспект, 26К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

28 июня 2020, 02:34

Лучший совет

Здравствуйте. У застройщика нужно попросить правоустанавливающие и провоподтверждающие документы. Проверить принадлежность конкретного объекта недвижимости тому или иному собственнику можно, заказав через МФЦ выписку из ЕГРН на объект.

Даниил Пятецкий

28 июня 2020, 14:42

Проверить двойные продажи можно только при условии, что сегодня права продавца на машиноместо зарегистрированы в установленном законе порядке. Как сказали коллеги, сделать это можно путем обращения к ЕГРН. Если права не зарегистрированы, а скорее всего так и будет, решить этот вопрос с 100%-ой гарантией невозможно и остается надеется только на порядочность продавца. Если права не зарегистрированы, то подстраховкой для покупателя будет только добросовестность как комплекс мер предпринятых их при покупке имущества.

Алексей Фролов

28 июня 2020, 09:16

Для начала закажите ЕГРН в МФЦ проверьте, кто собственник и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше собственник должен предоставить документы подтверждающие его собственность (но об этом Александр выше уже говорил). Дальше ваши действия зависят от того ЧТО вы увидите в документах