Покупка машиноместа - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Покупка машиноместа

Татьяна Лопаткина

27 июня 2020

Вся Россия

1 282

Планирую приобрести машиноместо в сданном доме ( год назад) у застройщика. Какие документы необходимо потребовать от застройщика при заключении договора, как можно проверить не продано-ли это машиноместо несколько раз.Спасибо.

Автор

Татьяна Лопаткина

Могут подойти

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 494 675 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

3 комментария

Александр Воронич

28 июня 2020, 02:34

Лучший совет

Здравствуйте. У застройщика нужно попросить правоустанавливающие и провоподтверждающие документы. Проверить принадлежность конкретного объекта недвижимости тому или иному собственнику можно, заказав через МФЦ выписку из ЕГРН на объект.

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

28 июня 2020, 14:42

Проверить двойные продажи можно только при условии, что сегодня права продавца на машиноместо зарегистрированы в установленном законе порядке. Как сказали коллеги, сделать это можно путем обращения к ЕГРН. Если права не зарегистрированы, а скорее всего так и будет, решить этот вопрос с 100%-ой гарантией невозможно и остается надеется только на порядочность продавца. Если права не зарегистрированы, то подстраховкой для покупателя будет только добросовестность как комплекс мер предпринятых их при покупке имущества.

518/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

28 июня 2020, 09:16

Для начала закажите ЕГРН в МФЦ проверьте, кто собственник и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше собственник должен предоставить документы подтверждающие его собственность (но об этом Александр выше уже говорил). Дальше ваши действия зависят от того ЧТО вы увидите в документах

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях