Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка машиноместа

Татьяна Лопаткина

Обновлено 28.06.2020

Вся Россия

1 497

Планирую приобрести машиноместо в сданном доме ( год назад) у застройщика. Какие документы необходимо потребовать от застройщика при заключении договора, как можно проверить не продано-ли это машиноместо несколько раз.Спасибо.

Автор

Татьяна Лопаткина

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

29 749 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

26 025 650 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

16 450 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Динамо

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 5, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

35 490 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 26

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

3 комментария

Александр Воронич

28 июня 2020, 02:34

Лучший совет

Здравствуйте. У застройщика нужно попросить правоустанавливающие и провоподтверждающие документы. Проверить принадлежность конкретного объекта недвижимости тому или иному собственнику можно, заказав через МФЦ выписку из ЕГРН на объект.

Даниил Пятецкий

28 июня 2020, 14:42

Проверить двойные продажи можно только при условии, что сегодня права продавца на машиноместо зарегистрированы в установленном законе порядке. Как сказали коллеги, сделать это можно путем обращения к ЕГРН. Если права не зарегистрированы, а скорее всего так и будет, решить этот вопрос с 100%-ой гарантией невозможно и остается надеется только на порядочность продавца. Если права не зарегистрированы, то подстраховкой для покупателя будет только добросовестность как комплекс мер предпринятых их при покупке имущества.

Алексей Фролов

28 июня 2020, 09:16

Для начала закажите ЕГРН в МФЦ проверьте, кто собственник и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше собственник должен предоставить документы подтверждающие его собственность (но об этом Александр выше уже говорил). Дальше ваши действия зависят от того ЧТО вы увидите в документах