Покупка половины квартиры по завещанию

Марсель

18.10.2021

Вся Россия

1 578

У меня такая проблема вступил в равные права по завещанию с братом собираюсь купить его половину квартиры но, он слишком завышает цену своей половины может ли суд урегулировать цену за его половину ? А если нет, то как мне поступить в данной ситуации ?

Автор

Марсель

Могут подойти

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Ленинский проспект

3 мин.

улица Вавилова, 6, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 16

Кунцевская

11 мин.

Кастанаевская улица, 53, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 30

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к5, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 6К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

18 октября 2021, 16:13

Лучший совет

Здравствуйте. При равных правах суд Вам не поможет. Договаривайтесь с братом, аргументируйте свою позицию, подкрепите ее документально. Для обоснования реальной стоимости доли закажите отчёт об определении рыночной стоимости квартиры.

Александр Ткачев

19 октября 2021, 18:26

Суд здесь бессилен.. только внесудебная расправа, только хардкор..

Александр Воронич

19 октября 2021, 00:32

Здравствуйте. Предложите брату продать квартиру целиком и разделись денежные средства пополам. После того, как найдётся покупатель можете предложить брату половину от цены, за которую найдётся покупатель. Ну или чуть больше. Так ни у кого из вас не возникнет мнения, что остался в проигрыше.

не риэлтор

18 октября 2021, 19:09

"может ли суд урегулировать цену за его половину ?" - разумеется, нет. вообще, удивительно какие мысли людям в голову приходят... ;
"А если нет, то как мне поступить в данной ситуации ?" - воздействовать на брата. как - это уже вам виднее. уговорами, угрозами или шантажом (только не переборщите), привлечением к переговорам родственников или третьих лиц. ваш брат, вы лучше знаете его слабые точки, на что давить.
но никаким судом невозможно его принудить продать вам долю по той цене, по которой хочется вам. это из серии "саша хочет жениться на маше, а маша не хочет замуж за сашу. может ли суд урегулировать?". ответ: да, но только шариатский )))

Александр Долгов

18 октября 2021, 16:05

Здравствуйте. На вряд ли суд Вам в этом поможет. Вам необходимо договариваться с братом. Пусть он попробует продать долю третьим лицам по цене за которую предложил Вам. Если цена действительно завышена покупателей не будет. И тогда возможно Вам удастся выкупить его долю. В идеале Вам вселиться в квартиру и жить в ней. Тогда доля брата существенно потеряет в цене, и он будет более сговорчив.