покупка садового участка - указывать ли строения

ID: 12804681

27.12.2016

Вся Россия

4 153

Спасибо большое!!! за предыдущий ответ На мой вопрос: Надо ли в договоре купли-продажи садового участка писать фразу "Постройки, здания, сооружения отсутствуют" Или указание о постройках не является обязательным?
Продавец - давний знакомый, ему доверяем
Здесь очень волнует другой момент - при регистрации не возникнет каких-либо проблем в связи с наличием или отсутствием этой фразы? На сайтах разное пишут. например, что если не указано отсутствие построек, то нужна справка БТИ. Или регистраторы сами туда запрос делают, а в БТИ на все старые сады есть сведения об всем подряд на участках (домик, теплицы и т.д).
Хотелось бы как проще и чтоб точно зарегистрировали.
По факту есть садовый домик, но право собственности на него не оформлялось. Это планирует сделать новый собственник по дачной амнистии. Предыдущий договор купли только на участок (2001г)
Вопрос лишь указывать про отсутствие построек в договоре или вообще не включать такой пункт?

Автор

ID: 12804681

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 980 479 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Братиславская

2 мин.

улица Перерва, 41К1, Москва

9, Березка СНТ, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к6, Сосенское поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Румянцево

21 мин.

Круиз СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

3 комментария

ДашаВасильева Васильева

30 декабря 2016, 00:12

я считаю, что не стоит вносить эту информацию.

Альберт Садыков

27 декабря 2016, 07:51

Не надо включать. Сделайте договор с ипотекой, у регистратора просто не останется времени на проверку этих тонкостей.
P. S. совет, только для данного частного случая, так как Вы хорошо знаете продавца.

Даниил Пятецкий

27 декабря 2016, 01:30

Этот вопрос Вам нужно решать с местными риэлторами. Здесь таких наверно нет. Тут Москва и Питер в основном.
В Московском регионе проблем не возникло бы. Как у Вас, не знаю.
Очень сомневаюсь, что в БТИ есть сведения на садовый дом. Это больше относится к участкам с ВРИ ИЖС.