Поиск по журналу

Москва и МО

покупка садового участка - указывать ли строения

ID: 12804681

27.12.2016

Вся Россия

4 096

Спасибо большое!!! за предыдущий ответ На мой вопрос: Надо ли в договоре купли-продажи садового участка писать фразу "Постройки, здания, сооружения отсутствуют" Или указание о постройках не является обязательным?
Продавец - давний знакомый, ему доверяем
Здесь очень волнует другой момент - при регистрации не возникнет каких-либо проблем в связи с наличием или отсутствием этой фразы? На сайтах разное пишут. например, что если не указано отсутствие построек, то нужна справка БТИ. Или регистраторы сами туда запрос делают, а в БТИ на все старые сады есть сведения об всем подряд на участках (домик, теплицы и т.д).
Хотелось бы как проще и чтоб точно зарегистрировали.
По факту есть садовый домик, но право собственности на него не оформлялось. Это планирует сделать новый собственник по дачной амнистии. Предыдущий договор купли только на участок (2001г)
Вопрос лишь указывать про отсутствие построек в договоре или вообще не включать такой пункт?

Автор

ID: 12804681

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 2

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к2, Сосенское поселение, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 13

Коньково

17 мин.

улица Островитянова, 45К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 18

Новаторская

16 мин.

Ленинский проспект, 109/1к3, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Беляево

8 мин.

Миклухо-Маклая улица, 29К1, Москва

3 комментария

ДашаВасильева Васильева

30 декабря 2016, 00:12

я считаю, что не стоит вносить эту информацию.

Альберт Садыков

27 декабря 2016, 07:51

Не надо включать. Сделайте договор с ипотекой, у регистратора просто не останется времени на проверку этих тонкостей.
P. S. совет, только для данного частного случая, так как Вы хорошо знаете продавца.

Даниил Пятецкий

27 декабря 2016, 01:30

Этот вопрос Вам нужно решать с местными риэлторами. Здесь таких наверно нет. Тут Москва и Питер в основном.
В Московском регионе проблем не возникло бы. Как у Вас, не знаю.
Очень сомневаюсь, что в БТИ есть сведения на садовый дом. Это больше относится к участкам с ВРИ ИЖС.