покупка садового участка - указывать ли строения

ID: 12804681

27.12.2016

Вся Россия

4 220

Спасибо большое!!! за предыдущий ответ На мой вопрос: Надо ли в договоре купли-продажи садового участка писать фразу "Постройки, здания, сооружения отсутствуют" Или указание о постройках не является обязательным?
Продавец - давний знакомый, ему доверяем
Здесь очень волнует другой момент - при регистрации не возникнет каких-либо проблем в связи с наличием или отсутствием этой фразы? На сайтах разное пишут. например, что если не указано отсутствие построек, то нужна справка БТИ. Или регистраторы сами туда запрос делают, а в БТИ на все старые сады есть сведения об всем подряд на участках (домик, теплицы и т.д).
Хотелось бы как проще и чтоб точно зарегистрировали.
По факту есть садовый домик, но право собственности на него не оформлялось. Это планирует сделать новый собственник по дачной амнистии. Предыдущий договор купли только на участок (2001г)
Вопрос лишь указывать про отсутствие построек в договоре или вообще не включать такой пункт?

Автор

ID: 12804681

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

45 736 600 ₽

студия, 36 м², этаж 7

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

46 491 549 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 7

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

42 951 600 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

18 400 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Москва-Сити

15 мин.

улица Подвойского, 10, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Винокурова, 5/6К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

3 комментария

ДашаВасильева Васильева

30 декабря 2016, 00:12

я считаю, что не стоит вносить эту информацию.

Альберт Садыков

27 декабря 2016, 07:51

Не надо включать. Сделайте договор с ипотекой, у регистратора просто не останется времени на проверку этих тонкостей.
P. S. совет, только для данного частного случая, так как Вы хорошо знаете продавца.

Даниил Пятецкий

27 декабря 2016, 01:30

Этот вопрос Вам нужно решать с местными риэлторами. Здесь таких наверно нет. Тут Москва и Питер в основном.
В Московском регионе проблем не возникло бы. Как у Вас, не знаю.
Очень сомневаюсь, что в БТИ есть сведения на садовый дом. Это больше относится к участкам с ВРИ ИЖС.