покупка садового участка - указывать ли строения

ID: 12804681

27.12.2016

Вся Россия

4 259

Спасибо большое!!! за предыдущий ответ На мой вопрос: Надо ли в договоре купли-продажи садового участка писать фразу "Постройки, здания, сооружения отсутствуют" Или указание о постройках не является обязательным?
Продавец - давний знакомый, ему доверяем
Здесь очень волнует другой момент - при регистрации не возникнет каких-либо проблем в связи с наличием или отсутствием этой фразы? На сайтах разное пишут. например, что если не указано отсутствие построек, то нужна справка БТИ. Или регистраторы сами туда запрос делают, а в БТИ на все старые сады есть сведения об всем подряд на участках (домик, теплицы и т.д).
Хотелось бы как проще и чтоб точно зарегистрировали.
По факту есть садовый домик, но право собственности на него не оформлялось. Это планирует сделать новый собственник по дачной амнистии. Предыдущий договор купли только на участок (2001г)
Вопрос лишь указывать про отсутствие построек в договоре или вообще не включать такой пункт?

Автор

ID: 12804681

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Профсоюзная

8 мин.

улица Архитектора Власова, 7К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 22

Новоясеневская

22 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Академика Волгина, 31К1, Москва

13 990 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Кантемировская

9 мин.

Кавказский бульвар, 14, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 4

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

10 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

3 комментария

ДашаВасильева Васильева

30 декабря 2016, 00:12

я считаю, что не стоит вносить эту информацию.

Альберт Садыков

27 декабря 2016, 07:51

Не надо включать. Сделайте договор с ипотекой, у регистратора просто не останется времени на проверку этих тонкостей.
P. S. совет, только для данного частного случая, так как Вы хорошо знаете продавца.

Даниил Пятецкий

27 декабря 2016, 01:30

Этот вопрос Вам нужно решать с местными риэлторами. Здесь таких наверно нет. Тут Москва и Питер в основном.
В Московском регионе проблем не возникло бы. Как у Вас, не знаю.
Очень сомневаюсь, что в БТИ есть сведения на садовый дом. Это больше относится к участкам с ВРИ ИЖС.