Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка вторичный квартиры, если собственник пенсионер
ID: 58772278
21 сентября 2020
Вся Россия
1 891
5

Здравствуйте, подскажите хотим купить квартиру вторичку, пенсионер собственник унаследовал её по закону, сначала умер отец, потом мама. Сейчас пенсионер живёт с женой и сыном в квартире жены, но там у него нет собственности. Он принял решение продать квартиру, которая в его собственности, чтобы отдать деньги сыну и тот купил себе жилье в их районе рядом. А пенсионер Пропишется в квартиру жены. Подскажите какие есть риски покупки квартиры у пенсионера, который получается останется без собственности, но с пропиской у жены?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
21 сентября 2020, 18:11
Лучший совет
Добрый день.
1. Наследство. Круг потенциальных наследников определить проблематично и не всегда возможно.
2. Риски связанные с индивидуальными особенностями личности продавца (возраст, состояние здоровья, сделкоспособность, кредиты, обязательства и т.п.).
4
0
267/50 000
0/50 000
ID: 58772278
Автор
21 сентября 2020, 17:43
Да, пнд, нд будут, прописка тоже, и нотариальный договор будет
0
0
66/50 000
0/50 000
21 сентября 2020, 17:40
Здравствуйте. Попросить продавца предоставить справки ПНД и НД. Сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства до сделки. Полная стоимость в договоре. Расчеты исключительно через аккредитив. Тот минимум который Вам необходимо сделать. Если данная сделка смущает искать другую квартиру для покупки.
0
0
331/50 000
0/50 000
21 сентября 2020, 18:59
Если и договор нотариальный просто замечательно.
0
0
48/50 000
21 сентября 2020, 17:38
Здравствуйте. По-научному это называется порок воли. Пожилые люди - группа риска по этому фактору. В связи с возрастными изменениями, происходящими в головном мозге, а также низким уровнем юридической грамотности, у пожилых людей могут быть проблемы с правильностью оценки правовых последствий своих действий, направленных на отчуждение принадлежащей им недвижимости.
3
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости