Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка вторичный квартиры, если собственник пенсионер
ID: 58772278
21 сентября 2020
Вся Россия
1 878
5

Здравствуйте, подскажите хотим купить квартиру вторичку, пенсионер собственник унаследовал её по закону, сначала умер отец, потом мама. Сейчас пенсионер живёт с женой и сыном в квартире жены, но там у него нет собственности. Он принял решение продать квартиру, которая в его собственности, чтобы отдать деньги сыну и тот купил себе жилье в их районе рядом. А пенсионер Пропишется в квартиру жены. Подскажите какие есть риски покупки квартиры у пенсионера, который получается останется без собственности, но с пропиской у жены?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
21 сентября 2020, 18:11
Лучший совет
Добрый день.
1. Наследство. Круг потенциальных наследников определить проблематично и не всегда возможно.
2. Риски связанные с индивидуальными особенностями личности продавца (возраст, состояние здоровья, сделкоспособность, кредиты, обязательства и т.п.).
4
0
267/50 000
0/50 000
ID: 58772278
Автор
21 сентября 2020, 17:43
Да, пнд, нд будут, прописка тоже, и нотариальный договор будет
0
0
66/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 сентября 2020, 17:40
Здравствуйте. Попросить продавца предоставить справки ПНД и НД. Сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства до сделки. Полная стоимость в договоре. Расчеты исключительно через аккредитив. Тот минимум который Вам необходимо сделать. Если данная сделка смущает искать другую квартиру для покупки.
0
0
331/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 сентября 2020, 18:59
Если и договор нотариальный просто замечательно.
0
0
48/50 000
21 сентября 2020, 17:38
Здравствуйте. По-научному это называется порок воли. Пожилые люди - группа риска по этому фактору. В связи с возрастными изменениями, происходящими в головном мозге, а также низким уровнем юридической грамотности, у пожилых людей могут быть проблемы с правильностью оценки правовых последствий своих действий, направленных на отчуждение принадлежащей им недвижимости.
3
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости