Здравствуйте, подскажите как проще и правильно оформить квартиру на одного родственника, если квартира приватизирована в 1991 году на четверых родственников?
Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
21 сентября 2020, 16:07
Лучший совет
Если собственность совместная, то придется еще определить доли, а вообще, у Вас обязательный нотариат, по форме сделок- читайте комментаторов выше.
3
0
21 сентября 2020, 16:11
Здравствуйте. Проще для кого? Наверняка квартира приватизирована в общую совместную собственность, для начала необходимо сделать соглашение об определении долей в квартире. После этого можно предпринимать дальнейшие действия. Договор дарения, договор купли-продажи. Все зависит от того какие цели Вы преследуете.
1
0
не риэлтор
21 сентября 2020, 15:50
в зависимости от того, кем содольщики являются друг другу.
если близкие родственники, то дарением. если нет, то по дкп (но это только если они уверены друг в друге).
если близкие родственники, то дарением. если нет, то по дкп (но это только если они уверены друг в друге).
1
0
21 сентября 2020, 15:47
Здравствуйте. Если участники являются близкими родственниками, то через дарение. В этом случае не возникнет налоговых последствий. Если нет, то законного способа объединить доли без уплаты налога - не существует. Только через притворные сделки, со всеми вытекающими...
Поэтому, вам следует подумать о целесообразности такого "оформления". Продать квартиру вы можете и так, одним договором, в простой письменной форме.
Поэтому, вам следует подумать о целесообразности такого "оформления". Продать квартиру вы можете и так, одним договором, в простой письменной форме.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости