Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка жилья по дду у разведённых супругах

Александр Александр

Обновлено 03.12.2019

Вся Россия

964

Хотим купить квартиру по переуступки прав, но есть несколько нюансов, квартира покупалась в браке по ДДУ(в договоре два собственника) плюс куплена по ипотеки, в данный момент супруги в разводе и продают квартиру по переуступки прав. С сделки участвую обо бывших супруга.

Есть несколько вопросов:

1)Нужно ли от них какой нибудь документ о том что они получают равные доли от продажи?

2)Не смогут ли они оспорить сделку, если кто нибудь из них проснётся через год и надумает что его права ущемлены в этой сделки?

3)что вообще нужно проверить и на что обращать внимание в данной сделки?

4) ещё есть маленький ребёнок, он как то влияет на сделку в этом случае?

Автор

Теги

Александр Александр

покупка жилья

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

3 декабря 2019, 00:36

Лучший совет

1. Фактически совместная собственность не прекращена. Продают (подписывают документы) оба. В идеале конечно доли равные, но как будет далее, добросовестно ли действует каждый супруг по отдельности... на этот вопрос ответить невозможно.
2. Маленький секрет, попытаться оспорить можно любую сделку, но вот получится ли... большой вопрос. Для этого необходимы весомые доказательства, которые суд сочтет подходящими для конкретной ситуации.
3. Вопрос к сопровождающему сделку риэлтору. На онлайн форумах такие вопросы не решаются.
4. Может повлиять, зависит от того, с кем из родителей он останется. А может и нет, если бывшие супруги мирно согласятся разделить права и обязанности строго пополам.

Наталья Викторовна Якушина

3 декабря 2019, 08:25

Взаиморасчеты лучше производить с каждым из бывших супругов отдельно: посредством двух аккредитивов или двух банковских ячеек. Соответственно, подтверждением факта получения денег в первом случае будут две расписки, во втором - две банк.платежки.