Хотим купить квартиру по переуступки прав, но есть несколько нюансов, квартира покупалась в браке по ДДУ(в договоре два собственника) плюс куплена по ипотеки, в данный момент супруги в разводе и продают квартиру по переуступки прав. С сделки участвую обо бывших супруга.
Есть несколько вопросов:
1)Нужно ли от них какой нибудь документ о том что они получают равные доли от продажи?
2)Не смогут ли они оспорить сделку, если кто нибудь из них проснётся через год и надумает что его права ущемлены в этой сделки?
3)что вообще нужно проверить и на что обращать внимание в данной сделки?
4) ещё есть маленький ребёнок, он как то влияет на сделку в этом случае?
2. Маленький секрет, попытаться оспорить можно любую сделку, но вот получится ли... большой вопрос. Для этого необходимы весомые доказательства, которые суд сочтет подходящими для конкретной ситуации.
3. Вопрос к сопровождающему сделку риэлтору. На онлайн форумах такие вопросы не решаются.
4. Может повлиять, зависит от того, с кем из родителей он останется. А может и нет, если бывшие супруги мирно согласятся разделить права и обязанности строго пополам.