Расскажите какие подводные камни в приобретении квартиры в 3 этажном доме на частной территории?
Стало известно, когда россияне смогут продавать жильё по биометрии
22 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Анна Кисляк
Могут подойти
4 комментария
18 ноября 2019, 17:01
Лучший совет
Подводные камни - многоквартирный жилой дом построен на земле для этого не предназначенной. Значит это незаконное строительство, подлежит сносу за счет собственников. Такой вывод можно сделать из того, что Вы написали. С другой стороны - физическое или юридическое лицо может иметь в собственности (или долгосрочной аренде) земельный участок, предназначенный для строительства многоквартирных домов - поэтому не видя документов, сказать сложно. Но скорее всего - ситуация по первому абзацу.
8
0
18 ноября 2019, 18:39
Это не подводные,это могут быть реальные камни после сноса незаконно построенного дома.
2
0
18 ноября 2019, 17:16
если это то, о чем я думаю- весьма сомнительный объект..дело в том, что несколько лет назад ближнее Подмосковье захлестнуло вот такими объектами, строили в СНТ, частном секторе, да где угодно, продажа осуществлялась долями, со всеми возможными нарушениями (без разрешения на строительство, без коммуникаций и т.д.), зато значительно дешевле рынка. Некоторые из них уже начинают сносить..
4
0
собственник
18 ноября 2019, 16:13
Если коротко - лучше отказаться.
4
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Мне без проблем предоставили. Квартира в равных долях с папой с 1994 года. Папа умер в 2024 году.Вот как раз таки потребовалась архивная выписка из домовой книги. Сделка с квартирой в ипотеку.Регион - Новосибирск.Но я Вас понял, по регионам отличаются условия.
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости