Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите, пожалуйста
Гузель
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем взяли в аренду участок и хотели строится. Думали поднять фундамент и оформить незавершенное строительство, затем выкупить участок за 3 % от кадастровой стоимости. Но на днях услышали, что выкупить участок в городе за 3 % нельзя, что этот закон действует только на район. Правда ли это?
Могут подойти
14 комментариев
Андрей Замарк
4 октября 2013, 20:09
Лучший совет
Выкуп земель находящиеся в муниципальной или государ.собственности проходят через аукцион, с внесением задатка. Есть множество нюансов вплоть сколько у Вас детей в семье. Процент от кадастровой стоимости выкупа земель( только в том случае если на ней находится ваша собственность) зависит от численности населения городского субъекта РФ, пример в населенных пунктах с численностью населения свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (в Москве и Санкт-Петербурге – за 45% кадастровой стоимости участка); от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до 17-кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, т.е. 7,5% и 25,5% кадастровой стоимости участка (в случае установления максимальной цены выкупа); до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, т.е. 4,5 и 15 % кадастровой стоимости участка.
8
0
1 068/50 000
0/50 000
Андрей Замарк
4 октября 2013, 20:24
Гузель так же обратитесь к юристу(практикующему) по земельному праву
0
0
68/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 16:11
Самый простой способ в вашей ситуации - это пойти к специалисту по земельным вопросам в местную администрацию
0
0
109/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 17:06
Правильо коллеги говорят, единого рецепта тут нет.
0
0
51/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 15:49
Коллеги правильно говорят, условия могут сильно отличаться. Справьтесь в местной администрации.
0
0
96/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 октября 2013, 12:37
Нюансов в Вашем случае крайне много. Главное - численность населения в Вашем населённом пункте, но влияет ещё огромное множество факторов. Тут проще всего - зайти в местную администрацию и уточнить.
0
0
200/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 11:50
http://www. build-sv. ru/services/indivilualno-zhilishchnoe-stroitelstv o-izhs/uchastok-v-arendu-poshagovaya-instruktsiya/
0
0
122/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 08:41
Самый простой способ в вашей ситуации - это пойти к специалисту по земельным вопросам в местную администрацию, у которого вы узнаете за какой %, и в результате в какую стоимость обойдется вам выкуп земельного участка.
0
1
217/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 07:24
Обратитесь за консультацией к юристу данного района, он лучше вам подскажет каким образом получить в собственность арендованный земельный участок.
0
0
147/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 05:10
Размер % от кадастровой стоимости для выкупа участка - действительно зависит от размера населенного пункта. Во сколько Вам обойдется выкуп - Вы можете уточнить в местной администрации, и уж потом принимать решение - строить дом на этом участке или нет...
0
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости