Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Помогите, пожалуйста

Гузель
Вся Россия
1 241
14
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем взяли в аренду участок и хотели строится. Думали поднять фундамент и оформить незавершенное строительство, затем выкупить участок за 3 % от кадастровой стоимости. Но на днях услышали, что выкупить участок в городе за 3 % нельзя, что этот закон действует только на район. Правда ли это?
Автор
Теги
14
Могут подойти
14 комментариев
Андрей Замарк
4 октября 2013, 20:09
Лучший совет
Выкуп земель находящиеся в муниципальной или государ.собственности проходят через аукцион, с внесением задатка. Есть множество нюансов вплоть сколько у Вас детей в семье. Процент от кадастровой стоимости выкупа земель( только в том случае если на ней находится ваша собственность) зависит от численности населения городского субъекта РФ, пример в населенных пунктах с численностью населения свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (в Москве и Санкт-Петербурге – за 45% кадастровой стоимости участка); от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до 17-кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, т.е. 7,5% и 25,5% кадастровой стоимости участка (в случае установления максимальной цены выкупа); до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, т.е. 4,5 и 15 % кадастровой стоимости участка.
8
0
1 068/50 000
0/50 000
Андрей Замарк
4 октября 2013, 20:24
Гузель так же обратитесь к юристу(практикующему) по земельному праву
0
0
68/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 16:11
Самый простой способ в вашей ситуации - это пойти к специалисту по земельным вопросам в местную администрацию
0
0
109/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 17:06
Правильо коллеги говорят, единого рецепта тут нет.
0
0
51/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 17:06
*Правильно
0
0
10/50 000
7 октября 2013, 15:49
Коллеги правильно говорят, условия могут сильно отличаться. Справьтесь в местной администрации.
0
0
96/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 октября 2013, 12:37
Нюансов в Вашем случае крайне много. Главное - численность населения в Вашем населённом пункте, но влияет ещё огромное множество факторов. Тут проще всего - зайти в местную администрацию и уточнить.
0
0
200/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 11:50
http://www. build-sv. ru/services/indivilualno-zhilishchnoe-stroitelstv o-izhs/uchastok-v-arendu-poshagovaya-instruktsiya/
0
0
122/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 10:53
Звоните. 9177497519. 9373610399
0
0
31/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 08:41
Самый простой способ в вашей ситуации - это пойти к специалисту по земельным вопросам в местную администрацию, у которого вы узнаете за какой %, и в результате в какую стоимость обойдется вам выкуп земельного участка.
0
1
217/50 000
0/50 000
Обратитесь за консультацией к юристу данного района, он лучше вам подскажет каким образом получить в собственность арендованный земельный участок.
0
0
147/50 000
0/50 000
5 октября 2013, 05:10
Размер % от кадастровой стоимости для выкупа участка - действительно зависит от размера населенного пункта. Во сколько Вам обойдется выкуп - Вы можете уточнить в местной администрации, и уж потом принимать решение - строить дом на этом участке или нет...
0
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости