Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите пожалуйста решить вопрос о проживании в доме на своей доли мне и несовершеннолетним детям.
Наталья Просвиркина
Скажите имею ли я и мои несовершеннолетние дети, право по закону, проживать на доле 2/6 жилого дома и земельного участка, где мы прописаны, и есть документы на право собственности из рег. палаты, без решения суда о выделе доли в натуральном виде. Сособственица не пускает без решения суда для проживания в доме. Написала она участковому милиционеру заявление об этом, я показала прописку участковому. И нас пустили выделив маленькую комнату. У нас нет другого жилья кроме этого (осталось в наследство от отца, я дочь от первого брака отца покойного) а сособственница вторая супруга моего отца. Багаевская станица Ростовская область.
Автор
Теги
0
0
20
Наталья Просвиркина
Могут подойти
20 комментариев
Владимир Агруц
22 мая 2011, 22:42
Лучший совет
3
0
1 229/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
22 мая 2011, 22:43
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими "законами" не установлено иное.
0
0
1 156/50 000
Владимир Агруц
22 мая 2011, 22:46
Жилищный кодекс РФ:
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим "Кодексом".
0
0
334/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 22:40
договориться или в суд
1
0
22/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 мая 2011, 02:06
Да, Наталья, ситуация не из приятных, и к сожалению, кроме Вас самих никто помочь Вам не сможет. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Боритесь, собирайте доказательства, подтверждающие факты нарушения Ваших прав. Воспользуйтесь советом Владимира Агруца - все фиксируйте на фотоаппарат, делайте аудиозаписи, привлекайте соседей в качестве свидетелей. Все это для суда пригодится.
1
0
388/50 000
0/50 000
24 мая 2011, 00:19
Наталья, Вы и Ваши дети имеете полное полное право проживать в принадлежащей Вам собственности.
К сожалению Законы в Нашей стране такие и ничего другого, кроме как отстаивать свои интересы, Вам посоветовать не представляется возможным.
К сожалению Законы в Нашей стране такие и ничего другого, кроме как отстаивать свои интересы, Вам посоветовать не представляется возможным.
0
0
242/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
23 мая 2011, 23:54
Мой совет - старайтесь фиксировать все случаи. Нашли мертвого котенка, птицу - сфотографируйте, позовите соседей, пусть будут свидетелями. Придут сектанты - вызывайте участкового, скажите шумят, мешают. Пусть приедет, составит протокол - уже будет доказательство, что про сборища вы не придумали. Ну и тд. И не оставляйте сына одного дома, мало ли что.
3
0
352/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
23 мая 2011, 23:49
Да пожалуйста! Отстаивайте свои права, не бойтесь. Закон на вашей стороне. Подать исковое заявление в суд стоит не так уж много. А все издержки будут возложены на ответчицу, можете быть уверены, решение будет в вашу пользу. Это если вы ничего не скрыли и не придумали. (Я к тому, что здесь все советы вам основаны исключительно на ваших показаниях, мы же не знаем насколько они соответствуют действительности)
0
0
409/50 000
0/50 000
Наталья Просвиркина
23 мая 2011, 21:48
) СПАСИБО!!!
0
0
13/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
23 мая 2011, 17:43
Наталья, всегда готовы помочь. Что касается "мать мою сюда не пустит и ноги её здесь не будет", то можете быть спокойны. Не пустить она сможет только тогда, когда законодатели уберут пункты 1 и 2 из 31-й статьи ЖК, пп.1,2 ст.288, пп. 1, 3 ст. 292 части 1 ГК. Особенно, ст. 304.
Согласно статьи 247 ГК вы можете выступить против проведения собраний секты в вашем доме, поскольку владение и пользование осуществляется по согласию всех собственников долевой собственности. А при невозможности согласия - по решению суда. Это Вы имеете право не пустить "сектантов" в дом, в котором вы живете, а не ваша сособственница не пустить вашу мать. Если она хочет проводить собрания секты в доме - пусть идет в суд и добивается решения в свою пользу.
А так, распечатайте и ткните ее носом. Заодно скажите, что сборища, если они вам доставляют неудобства - могут происходить только в том случае, если вы с этим согласны.
Согласно статьи 247 ГК вы можете выступить против проведения собраний секты в вашем доме, поскольку владение и пользование осуществляется по согласию всех собственников долевой собственности. А при невозможности согласия - по решению суда. Это Вы имеете право не пустить "сектантов" в дом, в котором вы живете, а не ваша сособственница не пустить вашу мать. Если она хочет проводить собрания секты в доме - пусть идет в суд и добивается решения в свою пользу.
А так, распечатайте и ткните ее носом. Заодно скажите, что сборища, если они вам доставляют неудобства - могут происходить только в том случае, если вы с этим согласны.
0
0
923/50 000
0/50 000
Наталья
23 мая 2011, 17:05
Хорошо если мой опыт кому то пригодится.
Буду рада, потому и пишу.
После смерти отца, супруга от второго брака ко мне сильно переменила отношение в худшую сторону.
Давление психологическое оказывется на меня уже давно, со дня окончания похорон.
Все документы мне помогли собрать очень быстро, сотрудники всех служб с которыми я сталкивалась проявляли ко мне сочувствие и содействие, за это СПАСИБО всем Багаевчанам, а вот непосредственно сособственница негативна и в моральном плане и в делах.
Теперь зная законадательство, я вижу, что меня дезинформирует и плохо относится ко мне, только сособственница.
Буду подавать в суд на раздел имущества, в федеральное БТИ на оценку рыночной стоимости дома, на выделение долей в натуральном виде, потом , оказывается, что я имею право подать в суд за причинение морального ущерба и материального ущерба. В любом случае, есть выход из ситуации.
Буду рада, потому и пишу.
После смерти отца, супруга от второго брака ко мне сильно переменила отношение в худшую сторону.
Давление психологическое оказывется на меня уже давно, со дня окончания похорон.
Все документы мне помогли собрать очень быстро, сотрудники всех служб с которыми я сталкивалась проявляли ко мне сочувствие и содействие, за это СПАСИБО всем Багаевчанам, а вот непосредственно сособственница негативна и в моральном плане и в делах.
Теперь зная законадательство, я вижу, что меня дезинформирует и плохо относится ко мне, только сособственница.
Буду подавать в суд на раздел имущества, в федеральное БТИ на оценку рыночной стоимости дома, на выделение долей в натуральном виде, потом , оказывается, что я имею право подать в суд за причинение морального ущерба и материального ущерба. В любом случае, есть выход из ситуации.
0
0
929/50 000
0/50 000
Наталья
23 мая 2011, 16:49
Спасибо за помощь и поддержку.
Вторую ночь ночуем в доме с сыном, питаемя отдельно. Жду свою маму со вторым сыном. Сособственница сказала, что мать мою сюда не пустит и ноги её здесь не будет. Выходя из дома мой сын нашёл мёртвого котёнка в связке с живыми...даже мне стало неприятно. Дело в том что соседка сособственницы в секте, по вечерам они собираются вместе и о чём то говорят, а потом то дохлые птенцы возле ребёнка, то какие то люди мимо нас шепчут что нам тут не жить, то носами шмыгают, то палками стучат...и т .п...)
Вторую ночь ночуем в доме с сыном, питаемя отдельно. Жду свою маму со вторым сыном. Сособственница сказала, что мать мою сюда не пустит и ноги её здесь не будет. Выходя из дома мой сын нашёл мёртвого котёнка в связке с живыми...даже мне стало неприятно. Дело в том что соседка сособственницы в секте, по вечерам они собираются вместе и о чём то говорят, а потом то дохлые птенцы возле ребёнка, то какие то люди мимо нас шепчут что нам тут не жить, то носами шмыгают, то палками стучат...и т .п...)
0
0
536/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Смотрим Гражданский кодекс РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных "статьей 250" настоящего Кодекса (Преимущественное право покупки).
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.