Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите продать дом!!!
Арсен
Всем доброго времени суток. проблему вы поняли по заголовку. Дом находится в хорошо развитом районе с обалденной инфраструктурой. ленинградское шоссе г. Химки. дизайн дома выдержан в классическом стиле. 3 риэлтора из разных фирм уже занимаются его продажей. Все бес толку.
Автор
Теги
0
0
14
Арсен
Могут подойти
14 комментариев
17 октября 2012, 09:23
Лучший совет
Это потому что три разных риелтора занимаются Вашим домом, а по отдельности каждый из них занимается постольку поскольку, параллельно основным (договорным) объектам. Исходя из этого рецепт один (на мой взгляд) - сотрудничать с одним агентом (агентством), правильно отмониторить цену на ваш дом, массированная реклама, и еще раз реклама и наберитесь терпения... Загородная недвижимость продается не сразу.....
8
1
Григорий Астафьев
18 октября 2012, 03:20
Я знаю многих специалистов, которые видя, что объект продают несколько агентств попросту исключают это объявление, чтобы не терять свое время и время клиента. Стоимость услуг не стоит на первом месте. Опирайтесь на качество и разумную цену.
2
0
17 октября 2012, 23:00
Измените подход к продаже, выслушайте внимательно хотя бы одного из трех Ваших риэлторов и сделайте вывод.
0
0
17 октября 2012, 17:43
А Вы хотите 300 риэлторов? И своих денег на рекламу им дадите?
2
0
17 октября 2012, 17:23
А зачем Вам четвертый, пятый и так далее?! Может проще с одним?! А может дело вовсе не в риэлторах, а в "обалденной инфраструктуре" за которую Вы хотите несколько десятков миллионов рублей? Выберите одного специалиста, откажитесь от услуг других, прислушайтесь к его советам, в том числе и по ценообразованию и работайте с ним. Удачи!
3
0
17 октября 2012, 15:55
Каждый из трех понимает, что за свою работу они не получат зарплату, поэтому усилий они не прикладывают, результата нет...
2
1
17 октября 2012, 15:20
Ваш дом будет долго продаваться, надо сотрудничать с одним риэлтором.
1
0
Сергей Лавренкин
17 октября 2012, 12:54
Арсен, здравствуйте! Так мы затем здесь и собрались!! Чтобы помочь!!! На самом деле очень мало информации по дому, где можно увидеть его параметры, фото, цены? Как с Вами связаться, если спрос совпадет с предложением?
0
0
17 октября 2012, 12:00
а три риэлтора занимаются продажей? Скорей всего зная, что они у вас не одни, они и прикладывают свои усилия больше к тем объектам, где риелтор один и соответственно вероятность его продажи выше.
3
0
17 октября 2012, 11:44
возможно ваша цена определялась из затрат+добавили прибыли, а реально сегодня на рынке она может быть ниже.
1
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости