продажа квартиры

Рыночная стоимость - это именно та цена, по которой ее покупают в течении недели-двух. Не надо путать со срочным выкупом - это цена примерно на 30% ниже рыночной, за которую выкупают за 1-2 дня.

Трудно сказать, все зависит от скорости продажи квартиры, чем быстрее, тем ниже цена. Агентство берет с потерей до 30 процентов.

Даниил забурел, с чего бы? Количество висюлек от ресурса глаза слепят?

до 50%

1. Определите нижний порог цены, далее корректировка в процентном соотношении.
2. Мах 30% - это при срочном выкупе, можно выторговать 20% если объект ликвидный.

Есть такое понятие, как ликвидность квартиры. Надо сравнить какие квартиры вокруг продаются, их ликвидность на этом рынке. Сюда входит этажность дома, какой этаж продается, внешний вид дома, территориальное расположение в районе, что вокруг данного дома, какие доументы, альтернатива или свободная продажа и т.д. Сравнить по какой цене они продаются , выбрать подобные квартиры и оценить свою квартиру дешевле чем эти квартиры хотя бы на 5%. Вот и весь алгоритм более быстрой продажи. Удачи.

И за 7 лет работы (данные с Вашей странички) Вы до сих пор не знаете ответа на этот вопрос?!

Все зависит от квартиры. Достаточно опустить на 5-7% от рыночной стоимости, и покупателя можно будет найти достаточно быстро, при условии, что рыночная стоимость определена правильно

Недели-двух? Т.е. если квартира продается 3-4, а то и 5 месяцев, то цена явно выше рыночной?

Срочная продажа вносит дополнительную нагрузку на риэлтора .Нужно быстро найти покупателя.Но на общую стоимость услуг влияют другие особенности квартиры( её недостатки технические, недостатки расположения, специфика документов).Минимум 2% при высокой стоимости квартиры( от 10 млн.р) и больше , если цена средняя( 5-7 млн.р)