Помощь в проватезации и обмен квартиры

Здравствуйте ,у меня такая ситуация ,у меня бабушка умерла она была хозяйка квартиры ,Квартира 3-х комнатная ,но она не протезирована,прописаны в ней 6 человек включая 2 несовершенно летних ,хочу узнать возможно ли продажа или обмен квартиры с долгами и проветизацию сделать ,если это возможно сколько по стоимости берёте ,и как это все должно происходить