Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Порядок оформления сделок купли-продажи недвижимости

ID: 8118832
Вся Россия
8 804
4

Доброго дня! Странный вопрос, но всё же)

Продал квартиру – в 2018 – купленную ранее в 2016. Необходимо подавать налоговую декларацию. Оригинал договора, подтверждающего покупку в 2016 – дома у себя не нашёл. Возвращался ли тот договор мне после оформления сделки в 2018, или был передан новому собственнику – просто не помню)

В чём вопрос: каков порядок оформления сделок купли-продажи недвижимости? Оригинал договора, подтверждающего право собственности продавца – передается покупателю – и у меня его оставаться и не должно? Или же, старый договор должен оставаться и у продавца – просто я его плохо у себя искал?

Обратиться в Росреестр, запросить копию – не проблема; просто время зря тратить не хочется)

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
23 апреля 2019, 13:30
Лучший совет
Добрый день.
Ваш пост - любителям просить чужую правоустановку после сделки на заметку ;)
Бывает, что просят отдать, мотивируя "ну зачем Вам старые недействительные документы". Может и у Вас так было.
Вообще отдавать можно, но только при условии, что отчитываться за продажу не надо. Как такового порядка не существует, все на усмотрение сторон участников сделки, в меру их понимания процесса и последствий.
6
0
425/50 000
0/50 000
24 апреля 2019, 10:52
Для оформления налоговой декларации достаточно копии. Вы ее отсканируете, распечатаете и сдадите вместе с декларацией.
0
0
118/50 000
0/50 000
Здравствуйте.
По домам и земельным участкам как правило отдают всю старую документацию и как правило она уже и не нужна, у нас допустим в области не такие договора ,чтоб отчет вести .С квартира в Рязани немного другая уже ситуация ,так за продажу люди видут отчет перед налоговой ,подают деклорацию.
Думаю вам стоит поискать оригинал у себя.
1
0
352/50 000
0/50 000
23 апреля 2019, 13:00
Здравствуйте. Оригинал договора купли-продажи остается у продавца. Это ваш документ, как и свидетельство права собственности, если такое есть. Передается только техническая документация.
2
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости