Пожилые продавцы

Здравствуйте. Если дети знают, что родители едут поближе к ним и готовы это подтвердить очно, проводится альтернативная сделка с одновременной покупкой в собственность продавцов по полной стоимости без занижений, все документы проверены, в том числе, по приобретаемой квартире, то рассматривать, конечно, можно.

на всякий случай дополню, что в последние пару недель в публичном пространстве и в разных каналах зачем-то снова начали активно форситься случаи, аналогичные делу долиной. одно время казалось, что этот вопрос вроде бы закрыт, но вот сейчас опять откопали эту стюардессу, уж извините за низкий слог. повод задуматься.
с одной стороны, альтернативная сделка вроде бы снимает бОльшую часть вопросов. но во-первых, надо убедиться что она организована и проведена грамотно, то есть специалистом, а не банковскими клерками. а во-вторых, надо еще и иметь какую-то гарантию что не только ваши контрагенты, но и "верхний" продавец не вздумает выкинуть какой-нибудь такой фокус

Здравствуйте. Я бы ещё получила одобрение о детей на сделку с подтверждающими документами о родстве.

Это кв. на Лесной?

Здравствуйте. Один из неочевидных рисков, о котором практически не знают обыватели, это риск того, что пожилые участники сделки регулярно срывают их в самый последний момент. Старики очень прирастают к месту, где прожили многие годы, и очень неохотно меняют место жительства, хотя вроде бы изначально сами инициируют процесс. И никогда заранее об этом не узнать. Это тонкие психологические материи, как бы ни шаблонно это звучало. Опытные риэлторы в курсе, так как хоть раз либо сами прошли через такое, либо слышали от коллег. Примите это к сведению.

Кроме альтернативы есть ещё один плюсик - это два собственника. Всё же ввести в заблуждение сразу двоих несколько сложнее, чем одного взрослого человека. Но это не отменяет полную проверку объекта и всех лиц, когда-либо связанных с этим имуществом без ссылки на возраст, пол, разных справок и освидетельствований и так далее. Проблему можно получить совсем не оттуда, где вы сейчас заостряете своё внимание.

В любой сделке есть риски. У вас абсолютно рабочий вариант. Альтернатива закрывает практически все вопросы. Ключевое - грамотно организовать и провести сделку. Освидетельствование обязательно. Можно еще добавить нотариат. Информативно. Некоторые нотариусы при таких сделках требуют присутствия близкого родственника, с документами подтверждающими родство.