Ппф или нотариус при выделении долей

Возможно обойтись ППФ. Детям выделяете минимальные доли в праве собственности, пропорционально сумме МК, оставшаяся доля квартиры - принадлежит супругам на праве общей совместной собственности.

Росреестр в принципе не имеет права не принимать документы. Это раз.Нотариус доли не высчитывает, этот вопрос целиком и полностью отдан на откуп родителям. Это два. Вы точно в Росреестре были? Может все же в МФЦ?! Если так, то там операторы, которые просто принимают документы и консультировать в таких вопросах они не должны. Это вообще вне рамок их компетенции. Аналогично и операторам самого Росреестра... только принимать документы... Решение регистрировать сделку или нет уполномочен принимать ТОЛЬКО государственный регистратор.

ID: 43977755, совершенно точно могу сказать, что регистрировали в ППФ. Не могу найти у себя в архиве, чтобы посмотреть как давно это было.

Сегодня была в Росреестра. У меня отказались принимать соглашение без нотариального заверения. Ответив, что соглашение обязательно заверять у нотариуса при выделении долей детям и форма собственности не имеет значения. Якобы только нотариус может правильно рассчитать доли.

Спасибо, попробую

Добрый день. Совершенно верно, совместная собственность на долю у мужа и жены и долевая у детей. Вот в таком случае возможна простая письменная форма. Но это теория, которая на практике пока еще широкого распространения не получила. Росреестру гораздо проще работать с нотариально удостоверенным, а следовательно юридически грамотно составленным документом. Пробуйте, пытайтесь, законом совместная собственность на долю и ППФ соглашения о выделении долей не запрещены.

Добрый день. Можно заключить соглашение в простой письменной форме. С августа значения не имеет общая совместная, или общая долевая собственность у родителей. В данном случае специалист горячей линии был неправ. Как посоветовала Татьяна, выделяйте минимальные доли детям насколько это возможно. Это пригодится вам на случай продажи квартиры и тогда легче будет приобрести иное жильё, т.к. будет задействованы органы опеки (до наступления 18-летнего возраста детей).

При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России № 187от 10.04.2018 г.). Изменения вступили в силу 01.07.2018 года

Я тоже очень на это рассчитывала. Нонагорячей линии Росреестра мне ответили, что только нотариус, ппф они не примут. Как им доказать, что не имеют права?