Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался какие последствия у отмены судом права собственности незаконным, если земельный участок был на праве ПНВ.
Ситуация такая: мы с братом купили в 2001 году часть жилого дома.
У предыдущего владельца была приватизация, земельный участок под домом был выделен на праве ПНВ ему и его сыну (владельцу второй части жилого дома).
Покупку оформляли на брата.
Одновременно с продажей предыдущий владелец оформил право собственности на землю и часть дома, т.е. в договоре с братом уже написано про переход собственности 1/2 части участка под домом.
Потом (в 2009 году) брат оформил дарение части дома на меня и уехал из страны, контакт с ним потерян.
Сейчас предыдущий владелец умер и сосед (сын владельца) подал в суд на меня и брата о признании незаконным права собственности на земельный участок (не дом).
Якобы его отец незаконно оформил право собственности на землю, зарегистрировав не 1/2 часть земельного участка, а весь участок.
Суд заочным решением признал незаконным регистрацию права собственности.
О решении суда узнала от соседа, потом нашла это решение в интернете.
По телефону секретарь суда назвала адрес, указанный в исковом заявлении как мой и брата - в этом адресе перепутаны номер дома и номер квартиры, причем название улицы, видимо взято из договора 2001 года, с тех пор улица была переименована.
По данным росреестра на публичной кадастровой карте крайняя запись - 2011 года, какая-то "техническая корректировка".
Соседи говорят, что это чисто юридическое решение, мол только так и можно было исправить техническую ошибку регистрационной палаты, которые записали на него весь участок, а не половину.
Что мол ничего страшного и теперь они разделят этот участок на два (с разными кадастровыми номерами) и я смогу обратиться за признанием права собственности на свой, так как судьба участка следует за недвижимостью на нем (а с правом собственности на мою часть дома все в порядке - его никто не оспаривал).
Но как-то это всё выглядит подозрительно.
И более того, я тут не понимаю, после выполнения этого решения суда об отмене регистрации какой будет статус у участка земли.
Оно снова станет в статусе ПНВ?
Могу ли я оформить право собственности на него как написано в законе о вводе земельного кодекса? Или уже не смогу, потому что получила право на него после ввода земельного кодекса?
Не получится так, что участок окажется в собственности соседа, так как он наследник лица, получившего от государства это самое ПНВ?
