Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налоговый вычет

ID: 46206846
Вся Россия
7 779
5

Доброго дня.

В феврале текущего года поменял квартиру по альтернативной сделке,двухкомнатную на тарелку с доплатой.

Женат,но с женой давно не живу.

Квартира оформлена на меня.

Узнал от знакомых,что можно получить налоговый вычет,появились вопросы:


1. Когда нужно обращаться за налоговым вычетом? Есть какие либо временные рамки?


2. Мне подсказали,что моя супруга так же может подавать на налоговый вычет и получит его в том же объеме,что и я,так ли это?

Ведь эта квартира,хоть и моя,но считается совместно купленной и набитой,так как мы не разведены.


Спасибо

Могут подойти
5 комментариев
13 декабря 2020, 13:21
Лучший совет
Здравствуйте. Если стоимость квартиры более 4 млн рублей , и никто из супругов не получал вычет ранее, то всегда имеет смысл распределять вычет по 50%, чтобы каждый мог получить вычет в максимально возможном размере с 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. руб.). Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем.
Право на вычет возникает после оформления жилья в собственность, если речь о вторичном рынке. При условии, что у налогоплательщика есть все документы подтверждающие, что произведены расходы на приобретение данного жилья.
Если квартира куплена в строящемся доме по дду, то право на вычет появляется с момента подписания Акта приема-передачи квартиры
4
0
737/50 000
0/50 000
ID: 46206846
Автор
13 декабря 2020, 13:29
Татьяна,здравствуйте. Квартира по договору купли-продажи 7500000.
Правильно ли я понимаю,что и я и моя супруга имеем право на получение вычета в сумме 260 т.р. каждый?
Или эта сумма делится на двоих?
И что если я оформлю вычет только на меня 100%?
Почему выгодней оформлять пополам?
0
0
302/50 000
13 декабря 2020, 13:33
Если Вы в браке, и, при этом каждый из супругов уплачивает НДФЛ 13 % с дохода, значит КАЖДЫЙ из супругов имеет право на "покупной" вычет (с 2 млн рублей , то есть -к возврату 260 тыс. руб КАЖДОМУ).
про Вашу "выгоду" мне ничего не известно))))) Вычет привязан к физику - налогоплательщику.
0
0
293/50 000
13 декабря 2020, 14:42
Добрый день. Вычет можно получить только в рамках уплаченного и/или подлежащего уплате НДФЛ.
1. Когда угодно, право на вычет уже возникло и никуда впоследствии не исчезнет, но есть некоторые ограничения в части сроков. Например, если за вычетом по текущим основаниям Вы обратитесь в 2025, то получить его сможете только за 23-25 гг.
2. Да, супруга тоже может. Исходя из обозначенных Вами цифр каждый из Вас может вернуть сумму до 260 т.р.
Пример, у Вас официальный доход 100 т.р., значит НДФЛ в месяц 13 т.р. 260/13 = 20 месяцев возвращать.
3
0
558/50 000
0/50 000
ID: 46206846
Автор
13 декабря 2020, 13:19
Прошу прощения за опечатку в начале текста,я хотел написать :
"двухкомнатную на трешку".
0
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости