Добрый день! Планируем приобрести участок с жилым домом, участок находится на землях под ИЖС.
Дом находится в стадии строительства, строит его физическое лицо за собственные средства. Хочу заключить с нынешним собственником договор о намерениях в приобретении мною (соответственно в продаже им) дома с участком, в котором зафиксировать цену, о которой договорились сейчас, прописать характеристики дома, уровень отделки, технические составляющие (свет, вода, агрегаты и пр.). Необходимость эта обусловлена тем, что с течением времени продавец может решить не делать/не устанавливать что-либо, в чем я не заинтересован.
Собственно вопрос, насколько верно с правовой стороны составление предварительного договора на несуществующий объект? Как его правильно описать и идентифицировать?
