Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Преимущественная покупка

Аноним Аноним
Частный маклер
Вся Россия
1 047
9

Продаю комнату соседу в 8 к.кв. на Лиговке за 1400. Сосед имеет долю, агент сказал, что отправлять остальным соседям уведомление о намерении продажи не требуется. И тут узнав об этом еще сосед по квартире захотел купить, но позже. Предложил на 70 тысяч больше. Имею ли я право продать тому кто позже захотел и дороже? Или у первого преимущественное право?

Виктор Иванович.


Автор
Теги
9
Аноним Аноним
Частный маклер
Могут подойти
9 комментариев
10 февраля 2018, 12:31
Лучший совет
Уважаемый Виктор Иванович! В вашем вопросе путаница, но "лек.без" проводить не буду,
ответ по существу:
Абсолютно имеете право продать тому, кто предложил больше, при ВАЖНОМ условии, они должны иметь долю в продаваемой квартире. Использовать свое приоритетное право выкупа доли может любой из соседей-сособственников по квартире. И если вдруг, таких желающих несколько, то вы как Продавец доли, имеете право сами решить, кому из них ее продать.
ГК РФ Ст. 250
с уважением, Ежов А.В.
11
0
504/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Автор
10 февраля 2018, 12:40
Это точно? А то сосед говорит про то что, кто первый того и тапки. Без легбеза можно )) простыми словами. Я простой человек.
0
0
124/50 000
10 февраля 2018, 12:56
Совершенно точно. А на счет первого соседа, вам решать. У вас видимо джентльменское соглашение, если не подписывали никаких бумаг. надеюсь ваш агент управляет процессом. Удачи!
0
0
178/50 000
Аноним Аноним
Автор
10 февраля 2018, 13:03
Спасибо, будь!
Виктор Иванович.
0
0
37/50 000
10 февраля 2018, 13:10
Ну и вам , не хворать!
0
0
22/50 000
10 февраля 2018, 13:18
Добрый день)
Присоединяюсь к коллегам, имеете право сами решать кому продавать.
7
0
84/50 000
0/50 000
10 февраля 2018, 12:49
Добрый день, Аноним. Андрей ответил совершенно верно, преимущественное право покупки только у сособственников перед посторонними покупателями. Поэтому Вы в праве выбирать из двух собственников любого по Вашему усмотрению.
7
0
221/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Автор
10 февраля 2018, 13:02
Виктор Иванович.
0
0
17/50 000
10 февраля 2018, 20:02
Пожалуйста, Виктор Иванович.
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости