Господа, довольно часто вы тут пишете, что полная стоимость в договоре намного безопаснее чем уменьшенная (1 млн р.). Мотивируете это тем, что при расторжении сделки продавец вернет всю сумму, которая была указана в договоре купли-продажи.

А вот сами вы вообще как думаете, какой-нибудь продавец вернет сразу всю сумму обратно? Да он сразу же скажет что все деньги потратил (все свои активы переведет на родственников), и пожалуйста, вычитайте из моей официальной зарплаты 25% хоть до конца жизни...
Сразу после расторжения продавец делает следующие шаги:
1. Продавец сразу устраивается на какую-нибудь работу с серой зарплатой, на официальную зарплату 10.000 р. и ежемесячно 5.000 р. (не знаю точно сколько % от зарплаты присудит суд). В итоге выплачивать он будет сотни лет...
2. Прописывается в квартиру, которую ему вернули (теперь это его единственное жилье и никто его не отберет даже по суду)
3. Все свои другие квартиры и активы просто дарит жене, родственникам.
4. Ту квартиру, которую ему вернули - он просто сдаст в аренду и не только компенсирует свои выплаты, но и заработает.
Ведь при расторжении сделки он сможет полноценно ею распоряжаться, если это его единственное жилье?

Вы не думали о том, что человек в здравом уме именно так и сделает, и никогда не вернет деньги за квартиру? И судиться с ним можно миллион лет безрезультатно...

Тогда какой вообще смысл имеет прописывание в договоре любой суммы, выдача расписок??? Может тогда стоит честно заявить людям, что все эти суммы, расписки - полная ерунда, свои деньги уже никогда не вернуть.