Поиск по журналу

Москва и МО

Приостановка в регистрации перехода права

ID: 22174780

15.09.2020

Вся Россия

2 090

Добрый день . Были поданы документы на регистрацию перехода права и получили приостановку по незаконной перепланировки . Узнали в БТИ , действительно она есть в коридоре незначительная , связанная со встроенным шкафом . Подскажите пожалуйста, законны ли действия регистратора по приостановке перехода права? И что делать дальше ,?

Автор

ID: 22174780

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 8

Раменки

7 мин.

Мичуринский проспект, 52, Москва

25 218 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 22

Озёрная

8 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, 42С7, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Саларьево

14 мин.

улица Саларьевская, 16к5, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

13 комментариев

Александр Воронич

15 сентября 2020, 14:10

Лучший совет

Здравствуйте. Действия регистратора законны, так как изменилась площадь объекта. Нужно узаконивать перепланировку.

ID: 22174780

Автор

15 сентября 2020, 18:27

Площадь не изменилась. в Бти сказали , что она абсолютно незначительна

Александр Воронич

15 сентября 2020, 21:59

Что сказали в БТИ - не имеет значения. Регистрацию проводит не БТИ, а Росреестр, а они могут приостановить регистрацию даже в том случае, если площадь изменилась на 0,1 м2, что у Вас с высокой вероятностью и произошло. Если Вы убрали шкаф, то снесли его стенки. На площадь, которую ранее занимали эти стенки, изменилась общая площадь квартиры.

ID: 22174780

Автор

17 сентября 2020, 00:44

У меня только вопрос , как Росреестра мог узнать об этом ?

Александр Ткачев

16 сентября 2020, 16:18

На усмотрение регистратора.. попадаются невменяемые.. обычно регистрируют такое..

ID: 22174780

Автор

17 сентября 2020, 00:45

Есть смысл обжаловать в суде !?

Антонина Каткова

15 сентября 2020, 15:44

Александр, может:)
Но тогда и регистрировали, а в свидетельство о гос регистрации указывали про неузаконенную перепланировку

Александр Седов

15 сентября 2020, 15:31

Антонина, может у них перепланировка "висит" в РР в виде обременения, в 90-х и начале 2000-х так часто делали.

ID: 22174780

Автор

15 сентября 2020, 18:27

В обременениях ничего нет .

Антонина Каткова

15 сентября 2020, 15:24

Вы уверены, что проблема в шкафе?
Может что-то другое?
Может у вас изменилась площадь и эти сведения отражены в егрн?

Александр Седов

15 сентября 2020, 15:08

необходимо узаконить перепланировку или восстановить в соответствии с планом.

Наталья Коковихина

15 сентября 2020, 14:57

Здравствуйте!Да, действия регистратора законны и ваша задача- привести в соответствие документы , чтобы нигде нЕбыло противоречий или несостыковок. Решить вопрос можно только путем узаконивания перепланировки.

Даниил Пятецкий

15 сентября 2020, 14:21

Добрый день. Конечно законны, поскольку сведения содержащиеся в ЕГРН не соответствуют реальному положению дел (данным технической документации, разница в общей площади объекта).
Что делать - согласовать произведенное переустройство и зарегистрировать изменения в ЕГРН.