Приостановка в регистрации перехода права

ID: 22174780

15.09.2020

Вся Россия

2 237

Добрый день . Были поданы документы на регистрацию перехода права и получили приостановку по незаконной перепланировки . Узнали в БТИ , действительно она есть в коридоре незначительная , связанная со встроенным шкафом . Подскажите пожалуйста, законны ли действия регистратора по приостановке перехода права? И что делать дальше ,?

Автор

ID: 22174780

Могут подойти

43 015 359 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

41 940 450 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 107 м², этаж 5

Новаторская

10 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", Ленинский проспект, 114, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Профсоюзная

16 мин.

улица Гарибальди, 18, Москва

26 600 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Академическая

8 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 27к1, Москва

16 990 000 ₽

студия, 28 м², этаж 3

Рабочий посёлок

5 мин.

ЖК "Верейская 41", 3.1, Верейская 41 ЖК, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Кутузовская

8 мин.

Поклонная улица, 10, Москва

13 комментариев

Александр Воронич

15 сентября 2020, 14:10

Лучший совет

Здравствуйте. Действия регистратора законны, так как изменилась площадь объекта. Нужно узаконивать перепланировку.

ID: 22174780

Автор

15 сентября 2020, 18:27

Площадь не изменилась. в Бти сказали , что она абсолютно незначительна

Александр Воронич

15 сентября 2020, 21:59

Что сказали в БТИ - не имеет значения. Регистрацию проводит не БТИ, а Росреестр, а они могут приостановить регистрацию даже в том случае, если площадь изменилась на 0,1 м2, что у Вас с высокой вероятностью и произошло. Если Вы убрали шкаф, то снесли его стенки. На площадь, которую ранее занимали эти стенки, изменилась общая площадь квартиры.

ID: 22174780

Автор

17 сентября 2020, 00:44

У меня только вопрос , как Росреестра мог узнать об этом ?

Александр Ткачев

16 сентября 2020, 16:18

На усмотрение регистратора.. попадаются невменяемые.. обычно регистрируют такое..

ID: 22174780

Автор

17 сентября 2020, 00:45

Есть смысл обжаловать в суде !?

Антонина Каткова

15 сентября 2020, 15:44

Александр, может:)
Но тогда и регистрировали, а в свидетельство о гос регистрации указывали про неузаконенную перепланировку

Александр Седов

15 сентября 2020, 15:31

Антонина, может у них перепланировка "висит" в РР в виде обременения, в 90-х и начале 2000-х так часто делали.

ID: 22174780

Автор

15 сентября 2020, 18:27

В обременениях ничего нет .

Антонина Каткова

15 сентября 2020, 15:24

Вы уверены, что проблема в шкафе?
Может что-то другое?
Может у вас изменилась площадь и эти сведения отражены в егрн?

Александр Седов

15 сентября 2020, 15:08

необходимо узаконить перепланировку или восстановить в соответствии с планом.

Наталья Коковихина

15 сентября 2020, 14:57

Здравствуйте!Да, действия регистратора законны и ваша задача- привести в соответствие документы , чтобы нигде нЕбыло противоречий или несостыковок. Решить вопрос можно только путем узаконивания перепланировки.

Даниил Пятецкий

15 сентября 2020, 14:21

Добрый день. Конечно законны, поскольку сведения содержащиеся в ЕГРН не соответствуют реальному положению дел (данным технической документации, разница в общей площади объекта).
Что делать - согласовать произведенное переустройство и зарегистрировать изменения в ЕГРН.